房屋建筑工程設(shè)計(jì)分方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖三個(gè)階段。
各設(shè)計(jì)階段主要內(nèi)容及深度要求：
1、方案設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)（概念設(shè)計(jì)）是投資決策之后，由咨詢單位將可行性研究提出意見和問題，經(jīng)與協(xié)商認(rèn)可后提出的具體開展建設(shè)的設(shè)計(jì)文件、其深度應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的需要；
2、初步設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）的內(nèi)容依項(xiàng)目的類型不同而有所變化，一般來說，它是項(xiàng)目的宏觀設(shè)計(jì)、即項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)、主要的工藝流程、設(shè)備的選型和安裝設(shè)計(jì)、土建工程量及費(fèi)用的估算等。初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要，是下一階段施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)；
3、施工圖設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)（詳細(xì)設(shè)計(jì)）的主要內(nèi)容是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，繪制出正確、完整和盡可能詳細(xì)的建筑、安裝圖紙，包括建設(shè)項(xiàng)目部分工程的詳圖、零部件結(jié)構(gòu)明細(xì)表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、施工圖預(yù)算等。此設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并建筑工程合理使用年限。

建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)抽樣方法
在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，G300-2001給出了檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)的抽樣方案是應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇的規(guī)定：
（1） 計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量—計(jì)等抽樣方法
（2） 一次、二次或多次抽樣方法；
（3） 根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整性抽樣方法；
（4） 對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目可采用簡易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方法；
（5） 對(duì)實(shí)驗(yàn)有效的抽樣方案。并規(guī)定了制定檢驗(yàn)批得抽樣方案時(shí)，對(duì)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)（或錯(cuò)判概率α）和使用風(fēng)險(xiǎn)（或漏判概率β）可采?。?br /> （1） 主控項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過5%。
（2） 一般項(xiàng)目；對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過5%，β不宜超過5%。
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2044，可結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，給出下列可供選擇的方案：
（1） 外部缺陷的檢測(cè)，宜選用全數(shù)檢測(cè)方案。
（2） 幾何尺寸與尺寸偏差的檢測(cè)，宜選用一次或二次計(jì)數(shù)抽樣方案。
（3） 結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的年檢測(cè)，應(yīng)選擇對(duì)安全影響大的部位進(jìn)行抽樣。
（4） 構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能的實(shí)荷檢驗(yàn)，應(yīng)選擇同類構(gòu)件中荷載效應(yīng)相對(duì)較大和施工質(zhì)量相對(duì)較較差構(gòu)件或受到災(zāi)害影響、環(huán)境侵蝕影響構(gòu)件中有代表性的構(gòu)件。
（5） 按檢測(cè)批檢測(cè)的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且小樣本容量宜符合本標(biāo)準(zhǔn)第3.3.13條的規(guī)定。
（6） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》G300或相應(yīng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的抽樣方案。

工程竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)
　　注意：竣工驗(yàn)收前，一定多注意和檔案館溝通，因?yàn)闄n案驗(yàn)收合格證的獲取是個(gè)耗時(shí)的過程，否則直接影響竣工驗(yàn)收，沒有檔案驗(yàn)收合格證，質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收組不會(huì)過來。
　　工程竣工驗(yàn)收備案 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：
　?。?）建設(shè)單位持有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》一式五份及下列文件，向備案機(jī)關(guān)申報(bào)備案：
　　1）、建筑工程施工許可證；
　　2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；
　　3）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
　　4）、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表；
　　5）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
　　6）、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；
　　7）、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；
　　8）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
　　9）、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書；
　　10）、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；
　　11）、建筑工程消防驗(yàn)收意見書；
　　12）、環(huán)保驗(yàn)收文件；
　　13）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書。
　　14）、工程質(zhì)量保修書；
　　15）、商品住宅的還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量書》和《住宅使用說明書》；
　　16）、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提供的其他文件，包括：

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