對機器設備的清查核實，通常采用現(xiàn)場觀察，也可以采用遠程視頻手段實時觀察；如需要，可以借鑒設備使用單位提供的設備檔案資料，利用機構出具的檢測或鑒定意見，對設備進行清查核實。

評估人員采用現(xiàn)場勘察和遠程視頻，了解機器設備的外觀、運行環(huán)境和運行狀態(tài)，很少使用的測試儀器，有時會使用一些簡單的儀器對機器設備進行簡單的測試。當評估人員認為使用上述手段不能確定設備技術狀態(tài)時，可以考慮進行的技術鑒定，但是該工作已超出評估人員的職業(yè)和能力范疇，需要聘請機構對機器設備進行的技術鑒定。有些設備的檢測和鑒定需要國家有關部門核發(fā)的特殊資格，大部分資產(chǎn)評估機構不具備此條件，若進行某些特殊鑒定，則要聘請有資格的機構進行。國家對于壓力容器、電梯、起重機械、車輛等均要求定期進行檢驗、檢測，由有資質(zhì)的部門出具定期檢測或年檢報告。評估人員應當收集上述設備近期有效的檢測報告書用以判斷設備的狀態(tài)。
在機器設備清查核實中，評估人員可以利用及其工作成果，如機構出具的技術鑒定報告、檢測報告，律師出具的法律意見書等，也可以要求相關當事人提供書或承諾函等。

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公開市場
(1)買賣雙方都是出于各自的動機，是充分自愿的，無任何強迫；
(2)雙方都已對標的有充分的了解，并且按照他們的佳利益決策行事；
(3)在這個開放的市場中，允許一段合理的時間用于披露信息；
(4)價格表示設備交易的正常貨幣價格，按正常的方式結算，不受特殊的付款方式或銷售優(yōu)惠的影響。

我國資產(chǎn)評估行業(yè)與我國資本市場幾乎同時起步，資產(chǎn)評估行業(yè)已成為保障資本市場良性運行不可或缺的服務機構，在推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質(zhì)量方面發(fā)揮了至關重要的作用。一是資產(chǎn)評估已經(jīng)成為上市公司重大資產(chǎn)重組定價的核心環(huán)節(jié)；.二是資產(chǎn)評估已成為促進融資功能提升的重要手段；三是資產(chǎn)評估提高了上市公司會計信息質(zhì)量。

我國資產(chǎn)評估服務已涵蓋我國經(jīng)濟建設各個領域、各種經(jīng)濟行為、各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟行為類型來看，資產(chǎn)評估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營，股權轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)買賣和置換，債轉(zhuǎn)股，擔保融資，破產(chǎn)清算，保險賠償，損失補償，稅收，司法訴訟，會計計量等眾多經(jīng)濟行為提供了廣泛的評估服務。從資產(chǎn)類型來看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權類資產(chǎn)、存貨、機器設備、房屋建筑物、土地、專利、商標、著作權、專有技術、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)以及各種經(jīng)濟權益。

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