養(yǎng)殖設備
飼喂設備：自動喂料機、飲水器（減少人工成本，提升效率）。
管理設備：監(jiān)控系統(tǒng)（便于遠程管理）、稱重設備（掌握羊群生長情況）、疫病檢測設備（提升防疫效率）。
糞污處理設備：沼氣池、有機肥生產(chǎn)設備（符合環(huán)保要求，同時創(chuàng)造附加收益，提升合規(guī)性）。
數(shù)量與規(guī)模：種群規(guī)模需結合養(yǎng)殖場地承載能力（避免密度過高導致疫病風險），合理規(guī)模（如能實現(xiàn)批量出欄、降低單位成本）更具價值。同時，需區(qū)分能繁母羊、種公羊、育肥羊、羔羊的數(shù)量比例 —— 能繁母羊是種群延續(xù)和產(chǎn)能的核心，占比高且繁殖率穩(wěn)定（如年產(chǎn) 2 胎、每胎 2-3 只羔羊）的種群價值更高。
關鍵注意事項
合規(guī)性：若無《動物防疫條件合格證》、環(huán)保驗收合格證明等，可能面臨關停風險，市場價值需大幅折價（甚至為 0）。
種群質量影響溢價：優(yōu)良品種（如純種波爾山羊）、高比例能繁母羊（2-5 歲）可帶來 10%-30% 的價值溢價；老齡、病弱羊需折價 50% 以上。
避免高估 “潛在價值”：如 “未來可擴建”“計劃申請補貼” 等未落地的預期，僅能小幅影響價值（通常不超過 10%），需以當前實際狀態(tài)為準。
所屬分類：資產(chǎn)評估/養(yǎng)殖場資產(chǎn)評估
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