樓頂漏水的處理方法 屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土(術(shù)語為鋼絲網(wǎng)細石砼)，防漏效果也很不錯。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。處理辦法是:大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，市民一定要請施工隊來處理，以防安全事故放生。另外，市民們還要注意，在防水補漏施工前，屋面干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。
與防水材料接著的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例 來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。
建筑體漏水，那就說明是防水層處理問題，防水層外表有堅硬的瓷磚，按照傳統(tǒng)的方法就是把外面的瓷磚撬開，再挖開防水層，重新做新的防水層，再重新鋪設(shè)瓷磚。其中人工費、材料費、所用的時間上消耗是非常大的。
防水補漏施工方法：用刀去除瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或者固膠，用烘干機把地面烘干等一天時間，再用和地板相同顏色的水泥填滿溝壑（地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，這樣做是為了室內(nèi)的美光。）再用一種特質(zhì)的CPC防水劑慢慢注入水泥里面，過個1-2天，防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上，有效行成了一道穩(wěn)固的防水層了。
施工方法：a、鉆孔：布孔的原則是先疏后密，中插孔，并用壓風(fēng)機沖孔，將孔內(nèi)沉碴、淤泥清理干凈，通過沖孔可了解孔位之間的連通關(guān)系，從而確定壓漿孔和通氣孔；b、灌漿：灌漿以前，應(yīng)行注水試驗，以檢查孔洞是否暢通，然后將超早強自流平水泥基灌漿料按灰水比1:0.4的比例，用攪拌機制漿，將制好的漿放入貯漿桶后，通過壓力泵由管線送漿液至工作面而進行壓漿，壓漿工序可視漿液的凝結(jié)時間而定，以其結(jié)石強度。
改性環(huán)氧材料 ⒈改性環(huán)氧樹脂灌漿材料是利用環(huán)氧樹脂的高強度，粘結(jié)力強的特點，改性它在潮濕接觸面有較好的耐久粘結(jié)力，遇水分散，可灌性好的性能，是改善混凝土密實性、補縫、補強防水的灌漿材料。 ⒉改性環(huán)氧樹脂灌漿材料應(yīng)符合如下條件才能選用 a、可灌好、凝固后不收縮、無溶出物質(zhì)，可灌k=10-6~10-8cm/s，地層中可灌入0.01mm裂縫中； b、粘結(jié)力強，可以粘結(jié)縫、濕縫、水下縫，可以粘結(jié)被油，有機物灰塵等污染的裂縫； c、綜合力學(xué)性能和物理性能好、強度、粘結(jié)力、抗拉強度、剪切應(yīng)力等指標高，能適應(yīng)動荷載下施工（如高壓水頭堵水加固、地鐵和公路道床加固，房屋地基加固，橋梁補強，混凝土結(jié)構(gòu)和堵水補縫補強等）； d、材料中不含溶出物質(zhì)，無收縮，對環(huán)境，耐腐蝕無腐蝕固結(jié)體，耐久性好（粘結(jié)力）， f、待封縫材料固結(jié)后，采取從裂縫左邊至右邊（或右至左）或由下至上的方式，用灌漿泵把化學(xué)漿從灌漿咀處灌入，灌漿壓力需緩慢增加，當(dāng)灌漿壓力上升到1~8mpa后，在沒有加壓的前提下，若灌漿泵的壓力表指示針在2~3min內(nèi)基本不下滑，即可停止該咀灌漿，移至下一咀續(xù)灌。在灌縫過程中，若出現(xiàn)灌漿咀通漿情況，即將通漿咀封閉（用鐵線扎緊高壓膠管口），若出現(xiàn)封縫部位漏漿，即應(yīng)停止灌漿，用封漏材料將部位堵位； e 、表面清理及設(shè)備維護待漿液凝固后，表面應(yīng)及時清理。灌注機連續(xù)使用多不超過10h，如中途停止工作超過30min，應(yīng)及時清洗機械，清洗可用清洗劑或丙酮等。灌注機使用前應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)異常，立即予以維修，以防發(fā)生事故。
防水涂料的特點 ⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態(tài)，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復(fù)雜表面，形成無接縫的完整的防水膜； ⑵使用時無需加熱，既減少環(huán)境污染，又便于操作，改善勞動條件； ⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。 ⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應(yīng)基層裂縫的微小的變化。 ⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結(jié)質(zhì)量容易，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業(yè)。 ⑹施工時采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質(zhì)量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質(zhì)和特征、使用方法、低單位面積用量和重復(fù)涂、刮的必要性，并認真考慮防水層各個細部的增強處理。
涂料分類 防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質(zhì)的主要成分進行分類。 ⒈按防水涂料類型區(qū)分 根據(jù)涂料的液態(tài)類型，可分為溶劑型、水乳型和反應(yīng)型三類。 ⑴溶劑型 在這類涂料中，作為主要成膜物質(zhì)的高分子溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存在于溶液（涂料）中。該類涂料具有以下特性： ① 通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質(zhì)分子鏈接觸、搭接等過程而結(jié)膜； ② 涂料干燥快結(jié)膜較薄而致密； ③ 生產(chǎn)工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好； ④ 易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯運及使用時要注意安全； ⑤ 由于溶劑揮發(fā)，施工時對環(huán)境有一定污染。 ⑵水乳型 這類涂料作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態(tài)）穩(wěn)定懸?。ǘ皇侨芙猓┰谒?，成為乳液狀涂料。該類涂料具有以下特征： ① 通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結(jié)膜； ② 涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工； ③ 貯存期一般不超過半年； ④ 可在稍為潮濕的基層上施工； ⑤ 、不燃，生產(chǎn)、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環(huán)境； ⑥ 生產(chǎn)成本較低。
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