有機(jī)硅憎水劑降低混凝土表面張力，起到封閉混凝土表面微孔，保持混凝土內(nèi)部水分的作用，達(dá)到養(yǎng)護(hù)的目的。
有機(jī)硅憎水劑噴涂于混凝土表面的溶液迅速成膜，減少了混凝土的龜裂，改變了傳統(tǒng)養(yǎng)護(hù)方法，明顯地提高養(yǎng)護(hù)效果。有機(jī)硅憎水劑可以減少或避免新拌混凝土的碳化損傷，可用于新老混凝土間作硬化劑和防塵劑。

有機(jī)硅樹脂具有低表面張力這一特性，因其化學(xué)成分聚硅氧烷的內(nèi)聚能密度低，這導(dǎo)致了分子之間作用力小，分子處于高柔順狀態(tài)。而聚硅氧烷的特性是溶解度遠(yuǎn)低于多數(shù)化合物，所以也導(dǎo)致了有機(jī)硅樹脂不易與其他物質(zhì)相容。

有機(jī)硅憎水劑能夠使物體表面具有憎水性，水分無法在表面上附著，從而起到防水和防污的效果。這可以使物體表面保持干燥和清潔，減少清潔維護(hù)的工作量。

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