外墻補漏防水處理主要是在窗戶的外面做防水處理，一般是墻面上批刮耐水膩子、刷防水涂料。當(dāng)然，如果事先做一下基礎(chǔ)防水的話，那么防水的效果會更好了。在室內(nèi)的話，一般是不做防水處理的，因為，如果外面漏水的話，在里面在防水的效果不會太理想的。
外墻防水的砌筑要求:砌筑時避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。
外墻防水的墻體孔洞檢查及處理:批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1:3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。
砼外墻修補砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實際情況采取如下方法對砼表面進(jìn)行修補。 ①漲模修補，將不符設(shè)計和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1:2或1:2.5水泥砂漿找平，后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。 ②蜂窩修補(所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象)，對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補前應(yīng)先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然后用1:2或1:2.5的水砂漿找平，后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。
外墻在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝按規(guī)范，橫平豎直，進(jìn)行固定，并做好隱蔽工程驗收。窗框固定好后，經(jīng)用聚合物防水砂漿對窗框周邊進(jìn)行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現(xiàn)象出現(xiàn)，檢查確認(rèn)塞縫質(zhì)量后方可繼續(xù)進(jìn)行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，門窗不能被破壞。
質(zhì)量驗收 1、建筑外墻防水防護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）防水層不得有滲漏現(xiàn)象。 2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求。 3）找平層應(yīng)平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 4）門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。 5）砂漿防水層應(yīng)堅固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 6）涂膜防水層應(yīng)無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。 7）防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密。 8）外墻防護(hù)層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計要求。 2、外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進(jìn)行。 3、外墻防水防護(hù)使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。對進(jìn)場的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。 4、外墻防水防護(hù)工程應(yīng)按裝飾裝修分部工程的子分部工程進(jìn)行驗收，外墻防水防護(hù)子分部工程各分項工程的劃分應(yīng)符合下表的要求。
對于解決屋面節(jié)點滲漏水問題，從設(shè)計上，要求設(shè)計人員對這些部位強化處理，詳細(xì)出圖。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節(jié)點密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應(yīng)制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細(xì)交底，讓他們對操作要點做到心中有數(shù)，以確保節(jié)點防水的可靠性。
在建筑居住的空間環(huán)境中，隨著建筑物的規(guī)模與形狀及外墻各種材料的變化，像涂在混凝土或水泥砂漿粉刷底層上、ALC板上、貼置瓷磚之表面層上，使其表面形成不透水性的膜，進(jìn)而防止雨水滲入墻內(nèi)。如果外墻使用金屬板或玻璃時，只要不是整體焊接必會產(chǎn)生接頭，這時就要有賴于填縫，因而就會造成接頭防水上的問題，然而符合這種目的的材料的條件，重要的是不要有接縫。
防曬隔熱型防水涂料的主要特點： 1>降溫明顯：多種降溫功效合一，降溫效果好、自潔性好、涂料表面具疏油性、抗粘污性好、耐洗擦、耐候性好、耐候性、抗紫外線性能優(yōu)良。 2> 防腐蝕性能強：涂層防酸、防堿、防酸雨，可經(jīng)受各種惡劣氣候考驗。 3>防水性能強：涂層堅韌、不開裂、不起皮、化，有效防止水滲漏，耐水沖刷。 4>便于施工：涂料只涂刷一遍，施工方便，用刷子或者用滾輪涂抹。
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