在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)過程中，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考評(píng)： ，要嚴(yán)格管控評(píng)估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 其次，建立對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的考評(píng)機(jī)制。 再次，要通過書面協(xié)議確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)。 評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方服務(wù)提供者，其終形成的評(píng)估結(jié)果以及產(chǎn)生的影響是由聘用方承擔(dān)的。所以，在與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂《合作協(xié)議》或《委托協(xié)議》時(shí)，至少需要明確評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估標(biāo)的所采用的方法、評(píng)估過程中對(duì)評(píng)估標(biāo)的描述的細(xì)節(jié)性要求以及機(jī)構(gòu)對(duì)終出具的評(píng)估結(jié)果所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)明確自身的違約成本。

數(shù)據(jù)資產(chǎn)商業(yè)模式，相同的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，由于其應(yīng)用領(lǐng)域、使用方法、獲利方式的不同，會(huì)造成其價(jià)值差異，獲取收益的方式。目前以數(shù)據(jù)資產(chǎn)為核心的商業(yè)模式主要有提供數(shù)據(jù)服務(wù)模式、提供信息服務(wù)模式、數(shù)字媒體模式、數(shù)據(jù)資產(chǎn)服務(wù)模式、數(shù)據(jù)空間運(yùn)營模式、數(shù)據(jù)資產(chǎn)技術(shù)服務(wù)模式等。 數(shù)據(jù)資產(chǎn)的應(yīng)用：按行業(yè)劃分，數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常包括：金融業(yè)數(shù)據(jù)、工業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)、零售業(yè)數(shù)據(jù)、農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)、醫(yī)療數(shù)據(jù)、公共部門數(shù)據(jù)等，不同行業(yè)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)的運(yùn)用方式多種多樣。

一.資產(chǎn)評(píng)估的三種主要的方法 1.成本法，也稱重置成本法或重置價(jià)值法。成本法的基本思路是重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)。在正常情況下，在投資者決定投資某一資產(chǎn)時(shí)，其愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過購建該資產(chǎn)的現(xiàn)行購建成本。若為已使用的資產(chǎn)，則會(huì)進(jìn)一步扣除相應(yīng)的折舊、攤銷等費(fèi)用，成本法的計(jì)算大致為以下公式： 資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值 = 資產(chǎn)的重置成本-資產(chǎn)實(shí)體性貶值-資產(chǎn)的功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值 2.收益法，也稱收益現(xiàn)值法、權(quán)益法，是指通過估測被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法。在此方法中，未來收益的估計(jì)以及相應(yīng)折現(xiàn)率的選擇尤為關(guān)鍵。收益法主要考慮了資產(chǎn)的時(shí)間價(jià)值因素。 3.市場法，即現(xiàn)行市價(jià)法，是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，將其作為資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過直接比較和類比分析以估測資產(chǎn)價(jià)值的各種技術(shù)方法的總稱。市場法采用比較和類比的思路及其方法，比較被評(píng)估資產(chǎn)與同類資產(chǎn)的差異，并在同類資產(chǎn)市場價(jià)格的基礎(chǔ)上，根據(jù)比較的差異情況，對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而得到被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。市場法的運(yùn)用，要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。運(yùn)用市場價(jià)格的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是：類似的資產(chǎn)價(jià)格是已經(jīng)被市場所接受的，在此基礎(chǔ)上確定的市場價(jià)格，往往也可以較容易的被客戶或者其他的信息使用者所接受。并且因?yàn)樵u(píng)估過程中的價(jià)格信息直接來源于市場，同時(shí)可以為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)，因此，市場法是資產(chǎn)評(píng)估中簡單有效、為直接、具說服力的評(píng)估方法之一。

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