資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)行價值進(jìn)行評定估算的一種活動。資產(chǎn)評估方法是實(shí)現(xiàn)評定估算資產(chǎn)價值的技術(shù)手段。它是在工程技術(shù)、統(tǒng)計、會計等學(xué)科的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身特點(diǎn)形成的一整套方法體系。該體系由多種具體資產(chǎn)評估方法構(gòu)成，這些方法按分析原理和技術(shù)路線不同可以歸納為3種基本類型，或稱3種基本方法，即市場法、成本法和收益法。
資產(chǎn)評估的具體含義為：由機(jī)構(gòu)（評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等）對不動產(chǎn)、動產(chǎn)等資產(chǎn)評估其價值的程序。且股東如果以實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財產(chǎn)作價出資的，要經(jīng)評估作價，核實(shí)該財產(chǎn)。
資產(chǎn)評估報告：是指評估機(jī)構(gòu)按照評估工作制度的有關(guān)規(guī)定，在完成評估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說明評估過程和結(jié)果的書面報告。它是按照一定規(guī)范來反映評估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報告書。
所屬分類：資產(chǎn)評估/房地產(chǎn)資產(chǎn)評估
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