隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和群眾生活水平的不斷提高，空調已由家用電器的概念轉化為生活用家用電器，而步入干家百戶；發(fā)展普及的速度之快大大超出了人們的想象。人們對空調致病耗能的機意識很深，空調清洗業(yè)已十分發(fā)達；可在國內，因為空調剛剛大規(guī)模普及，”清洗業(yè)”尚是一塊空白，空調清洗是新生事物，很多人在這以前還從來沒聽說過洗空調這回事，另外洗空調對人體健康、提高空調性能都很有好處，且效果當即可以見效，口碑效應非常好。
我國中央空調清潔服務起步較晚，它是隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的確立、經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展、人民生活水平的不斷提高及2003年SARS到來而產(chǎn)生的一個產(chǎn)業(yè)。清潔服務的產(chǎn)生，滿足了社會大環(huán)境和家庭小環(huán)境兩方面從物質到精神。
清潔服務行業(yè)從業(yè)人員達1000萬人左右，已躋身我國服務行業(yè)的前列。清洗圍也由一的鍋爐清洗，擴展到石油、化工、電力、機械、煤炭、核工業(yè)、船舶、運輸、食品、紡織、公共設施、市政建筑等各行各業(yè);清洗劑也由純的三酸兩堿發(fā)展到多功能、低污染的綠色清洗劑;清洗設備也由起步時的毛巾、劇子、捅、泵及簡的清洗機，發(fā)展到如今、的高壓水噴射設備、超聲波清洗設備、PIG管道清洗設備、紫外線-臭氧清洗裝置、激光清洗器、清洗機器人和自動多能清洗平臺等。
廣闊的市場需求也在推動行業(yè)向多樣化和化方向發(fā)展，特別是工業(yè)清洗領域出現(xiàn)了許多新的機遇，精密和超精密工業(yè)清洗領域會呈現(xiàn)出持續(xù)高速發(fā)展的態(tài)勢。但是，由于清潔服務行業(yè)準入門檻較低的痼疾，以及人們普遍存在的認為清潔行業(yè)是個不需要技術含量的低端勞動行業(yè)的誤區(qū)，導致清潔行業(yè)在發(fā)展過程中仍然存在許多亟需解決的問題，且國家目前為止沒有的資質審核和現(xiàn)場服務標準，價格指導等，導致清洗行業(yè)雜亂無章。
由于對清潔服務行業(yè)存在傳統(tǒng)的偏見認識，目前大部分清潔服務企業(yè)的管人員，尤其是中層以下管人員的文化程度不高，而這部分人在企業(yè)運營模式方面有著至關重要的影響。而其在執(zhí)行管職能時，卻由于受文化水平的限制，只是憑借習慣觀察和經(jīng)驗積累去分析問題、解決問題，很難創(chuàng)造出好的管思想，這對行業(yè)的長遠發(fā)展極為不利。另外，到目前為止，沒有針對清潔服務行業(yè)的機構，而社會上的清潔協(xié)會缺乏權性和公信力。
由于缺乏引導行業(yè)發(fā)展的核心力量，導致清潔服務行業(yè)長期處于一種無序、惡性競爭的狀態(tài)，導致清潔服務行業(yè)大做強非常困難。
長久以來，說起清潔行業(yè)，很多人以為就是掃地擦窗或是懸在半空中清洗高樓的蜘蛛人，其實，清潔行業(yè)是一個綿長的產(chǎn)業(yè)鏈，已經(jīng)被稱為21世紀的產(chǎn)業(yè)，清潔行業(yè)的覆蓋面很廣，商機也非常豐富。
國外清潔產(chǎn)業(yè)在三產(chǎn)行業(yè)中占有相當份額，造就了一批資產(chǎn)上億的富豪。但在我國，清潔行業(yè)的發(fā)展還處于端倪狀態(tài)，市場有待培育，發(fā)展有待規(guī)。
目前用戶對空調維護保養(yǎng)存在一些認識誤區(qū):誤區(qū)一、空調還在保修期之內，安裝位會負責，沒必要做維保。保修和維保是兩個不同的概念。保修期內是指空調故障時可以免費上門維修，但是對于翅片的臟堵、耗電量大、空調是否有異味、保溫是否已經(jīng)老化開裂、實際效果好不好（只要測出出回風溫度在標準圍內即可）就不負責了。誤區(qū)二、維保就是清洗清洗，誰都會。系統(tǒng)清洗是維保的重要部分，包括三部分：1、空調機體外殼和部分，容易受污染的部件；2、過濾網(wǎng)清洗，一般家庭普遍清洗的地方；3、和，排水盤部分，是空調清洗的核心的部件。非位只是清洗一下空調機殼和過濾網(wǎng)，而對冷凝水盤往往忽略掉。其次維護保養(yǎng)更重要的一部是對系統(tǒng)進行檢測，包括對機器運轉電壓電流、吸氣和吐氣溫度的檢測判斷，將運行中不穩(wěn)定的情況進行預測，避免大故障的發(fā)生。還包括對系統(tǒng)設計、安裝進行二次檢查，對系統(tǒng)的更改和修正，以及使用建議等，這些對系統(tǒng)的長期平穩(wěn)運行更為重要。這一項非經(jīng)廠家培訓的位不能做。對于空調:更需位進行;整修復主要是對機器外觀、固件加固、管道保溫修復、線路整或更換、電器盒的清、除銹防銹、各種儀表的更換、添加潤油、皮帶輪檢查更換等.此項需要的檢查、工具和技術、非本行業(yè)的技術人員不能勝;預防性點檢工作是中央空調維護保養(yǎng)中為重要的部分.中央空調主要安裝在吊頂內部和空調,一旦出現(xiàn)大故障導致整個系統(tǒng)不能使用.導致大故障發(fā)生因素很多,包括設計考慮不足、安裝不規(guī)、使用不合、維修留有后遺癥、無維保或維保不等.預防性工作一般包括系統(tǒng)點檢、排查、修復(維修、大修、改造等)和建議.系統(tǒng)點檢就是將外機通過特有接口轉接到電腦上,在機器運行平穩(wěn)后通過專有軟件得到機器運行的所有參數(shù),將這些參數(shù)與正常運行值進行比較,找到其中的異常.排查是根據(jù)點檢結果展現(xiàn)的異常趨勢判斷可能出現(xiàn)的問題,然后逐一排查確認.包括對系統(tǒng)的初始設計、工程安裝做重新審查.修復包括機組的維修、系統(tǒng)大修和進行必要的改造,包括機組的使用建議等,以確保有系統(tǒng)能夠在長期平穩(wěn)運行.這就需要維保有位不但要有清洗能力,還要具體維修、設計和安裝的能力.大修是指是預防性定期維護保養(yǎng)服務之一.大修及對有異?，F(xiàn)象的設備部分進行拆卸和檢修.檢測空調設備的損耗情況,
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