公司代做項目預結(jié)算領(lǐng)域涵蓋:土建安裝、裝飾裝修、礦建工程、橋梁隧道、水利水電、交通軌道、市政道路、園林綠化、管道工程、電力工程、通訊通信、計算機網(wǎng)絡(luò)、智能控制、消防、公路橋梁、承包經(jīng)營、物業(yè)管理和設(shè)備材料及采購等!
工程項目預算編制的方法:
項目可以采用兩種方式來進行預算制定工作:自上而下和自下而上。
所謂“自上而下”就是項目經(jīng)理先將項目的總預算分配給下的工作單元,再由下細化到次下。如此循環(huán)直到每個工作包都被分配了一定的預算。
而“自下而上”則正好相反,先由一線人員估計出每個工作包所需要的預算分配,然后逐級向上匯總,得到項目的總預算。
兩種預算制定方法各有利弊?!白陨隙隆钡姆椒赡軙a(chǎn)生計劃和實際之間的偏差,從而使得一線執(zhí)行人員得不到足夠的資源完成計劃。
如果采用“自下而上”的方法,大多數(shù)一線人員由于擔心完不成計劃,會“有意的”超額估計所需要的資源,這就導致“自下而上”的方法往往會產(chǎn)生超出期望的“總預算”。
大多數(shù)組織會混合采用“自上而下”和“自下而上”兩種方法。一方面可以控制總預算不超支,另一方面也綜合考慮來自一線人員的實際需求。無論怎樣,制定預算的過程往往體現(xiàn)出參與各方進行利益博弈和均衡的過程。
具體預算的內(nèi)容,需要考慮的是項目的直接成本,例如完成項目活動所需要的物質(zhì)資源,人力資源等;第二要考慮的是項目需要外購的產(chǎn)品或者服務的支出;第三則是需要被攤消的間接成本;然后是項目為了應付意外和風險所需要準備風險準備金和風險儲備金。
工程造價的構(gòu)成:
工程造價的構(gòu)成是指一個工程項目所需的成本以及這些成本來源的組成部分。工程造價的構(gòu)成往往包括人工費、材料費、機械設(shè)備費、施工費、管理費、咨詢費、保險費、稅費等各個方面的費用。下面將逐個進行詳細介紹。
1. 人工費:人工費是指施工人員的工資、社會保險費、住房公積金以及其他相關(guān)費用。根據(jù)工程的規(guī)模、工程類型和地理位置的不同,人工費用的構(gòu)成和數(shù)額會有所差異。
2. 材料費:材料費是指工程施工所需的各種材料和設(shè)備的采購成本。材料費用的構(gòu)成包括材料的購買價、運輸費用以及倉儲費用等。
3. 機械設(shè)備費:機械設(shè)備費是指施工中使用的各類機械設(shè)備的租賃費用或購置費用。機械設(shè)備費用的構(gòu)成包括機械設(shè)備的租賃費、運輸費用、安裝費用、維護費用以及耗損費用等。
4. 施工費:施工費是指進行工程施工所需的勞務費用,包括安裝和施工工人的工資及津貼、加班費用等。
5. 管理費:管理費是指工程項目施工過程中的各級管理人員的工資及津貼、差旅費、辦公費、通訊費以及招標代理費等。
6. 咨詢費:咨詢費是指工程項目的設(shè)計、勘測、監(jiān)理、咨詢等各個階段所需的咨詢費用,包括設(shè)計費、勘察費、監(jiān)理費等。
7. 保險費:保險費是指對工程項目進行保險的費用,包括工程一切險、工地人員意外傷害保險、第三者責任保險等。
8. 稅費:稅費是指工程項目在進行過程中需要繳納的各類稅費,包括增值稅、所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。
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