施工圖紙預算:根據(jù)CAD施工圖紙,按施工順序計算建筑面積,跟隨施工進度列出分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單等清單項。
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工程項目預算編制的基本原則:
1.準確性:預算編制要有科學的依據(jù)、基礎和數(shù)據(jù)支持,確保預算金額的準確性。
2.全面性:預算編制要覆蓋工程項目的所有方面,不應有遺漏。
3.合理性:預算編制要在綜合考慮影響因素的基礎上進行,確保預算金額的合理性。
4.靈活性:預算編制中要具備一定的靈活性,以應對工程項目實際情況的變化。
5.可操作性:預算編制要便于操作和管理,以確保預算的有效執(zhí)行。
工程造價費用的組成:
工程造價費用一般由分部分項工程費用、措施項目費用、其他工程費用、規(guī)費、利潤和稅金等組成。
工程造價的基本職能:
1、評價職能
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產品和設備價格的合理性時,就利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經營成果的重要依據(jù)。
2、調控職能
國家對建設規(guī)模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規(guī)模、投資方向等進行調控和管理。
3、預測職能
無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據(jù),同時也是籌集資金、控制造價的依據(jù)。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據(jù),也為投標報價和成本管理提供依據(jù)。
措施費的組成項目:
(1)環(huán)境保護費:是指施工現(xiàn)場為達到要求所需要的各項費用。
(2)文明施工費:是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。
(3)安全施工費:是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。
(4)臨時設施費:是指施工為進行建筑工程施工所搭設的生活和生產用的臨時建
企業(yè)筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。
(5)夜間施工費:是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明
設備攤銷及照明用電等費用。
(6)二次搬運費:是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。
(7)大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由
一個施工地點運至另一個施工地點,所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場
進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。
(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、術
模板、支架等的支、拆、運輸費用,及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。
(9)腳于架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)
費用。
(10)已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行
保護所需費用。
(11)施工排水、降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施
所發(fā)生的各種費用。