四川攜成教育是一家由工商局批準(zhǔn)成立的綜合服務(wù)報(bào)考機(jī)構(gòu)，也是四川省口碑較好的一個(gè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。注重對(duì)學(xué)員學(xué)習(xí)能力，應(yīng)用能力進(jìn)行培養(yǎng)，為學(xué)員提供良好的就業(yè)通道。攜成教育服務(wù)項(xiàng)目分為：物業(yè)管理培訓(xùn)、驗(yàn)房師培訓(xùn)、職業(yè)資格鑒定、學(xué)歷教育、建筑培訓(xùn)。

驗(yàn)房師培訓(xùn)考試哪里報(bào)名，驗(yàn)房師資格證怎么考取

一、驗(yàn)房師職業(yè)前景：
隨著生活水平的提高，近年來(lái)無(wú)論是新房還是二手房交易量都高居不下。很多人在收房拿到鑰匙后會(huì)迫不及待地進(jìn)行裝修，以便早一些入住新居，而忽視驗(yàn)房這個(gè)步驟。正因?yàn)槿绱耍诤笃诘难b修和居住過(guò)程中，容易出現(xiàn)一些無(wú)法界定責(zé)任的問(wèn)題，給業(yè)主帶來(lái)很多煩惱。實(shí)際上，驗(yàn)房并不需要花費(fèi)很多時(shí)間，卻是保障自己收房權(quán)益以及界定裝修責(zé)任的重要環(huán)節(jié)。

二、驗(yàn)房師的職業(yè)要求：
目前驗(yàn)房師崗位處于熱門職業(yè)，市面上的驗(yàn)房師也是比較缺少需要大量發(fā)展這方面的人才培養(yǎng)，驗(yàn)房師也叫房屋查驗(yàn)師，對(duì)學(xué)歷沒(méi)有太高的限制，一般初中以上學(xué)歷都可以通過(guò)參加培訓(xùn)后上崗。上崗前配有驗(yàn)房師資格證書，證書是驗(yàn)房師工作能力的體現(xiàn)。因?yàn)闃I(yè)主找你驗(yàn)房他不知道你是否，業(yè)主判斷你是否有能力主要取決于你有沒(méi)有驗(yàn)房師資格證書。

三、驗(yàn)房師培訓(xùn)考試報(bào)名資料：
1、身份證正反兩面掃描件。
2、藍(lán)底證件照1寸（電子版）。
3、驗(yàn)房師培訓(xùn)報(bào)考表。
4、學(xué)歷證明掃面件。

四、驗(yàn)房流程：
1、準(zhǔn)備驗(yàn)房工具或聯(lián)系驗(yàn)房人員。
2、核對(duì)檢驗(yàn)物業(yè)提供的房屋業(yè)主材料。
3、領(lǐng)取房屋鑰匙，與陪同人員一同驗(yàn)房。
4、開始驗(yàn)房。
5、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出改進(jìn)意見及解決方案。
6、與開發(fā)商協(xié)商并簽訂協(xié)議，無(wú)法再15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。
7、檢驗(yàn)合格后，交接鑰匙，簽訂《物業(yè)合同》及《業(yè)主公約》。
8、繳納剩余費(fèi)用及物業(yè)管理，可以開始準(zhǔn)備房屋裝修，精裝房直接入住。

五、驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
（1）對(duì)照驗(yàn)房表驗(yàn)收：在驗(yàn)收房屋時(shí)一定要對(duì)照驗(yàn)收檢查表逐一驗(yàn)收并做好記錄，且記得向開發(fā)商索要驗(yàn)收表留存。
（2）避免開發(fā)商人員陪同：沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主很容易被他們的意見左右。
（3）一定要先驗(yàn)房再收房：如果沒(méi)有驗(yàn)房就收房，在以后的使用過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，無(wú)法明確責(zé)任，容易與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛。
（4）對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)結(jié)果備案：驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，如果開發(fā)商聲明該房屋通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，有權(quán)要求對(duì)檢驗(yàn)情況進(jìn)行備案。
（5）開發(fā)商沒(méi)有履行協(xié)議，業(yè)主有權(quán)素賠：對(duì)于存在的問(wèn)題，與開發(fā)商簽訂了解決協(xié)議但沒(méi)有按時(shí)完成，并影響了房屋的正常使用，業(yè)主有索賠權(quán)利。
（6）多出面積沒(méi)有被告知可隨意處置：如果房屋的面積超出了所購(gòu)買的面積且開發(fā)商沒(méi)有提前告知，業(yè)主可以隨意處置房屋多出面積。
（7）面積小有權(quán)索賠：若房屋面積明顯小于合同，業(yè)主有權(quán)要求索賠。
（8）根據(jù)保修期包修：房屋在開始使用后，若仍然有質(zhì)量問(wèn)題，可以按照合同上的保修期要求開發(fā)商予以解決。

六、驗(yàn)房公司應(yīng)具備的資質(zhì)：
如果聘請(qǐng)驗(yàn)房人員，需要查看該公司及人員是否有行業(yè)許可證，以能夠幫助自己檢驗(yàn)房屋質(zhì)量。
（1)公司應(yīng)具備資質(zhì)：正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》等營(yíng)業(yè)資格證，并且有正規(guī)的辦公場(chǎng)所。
（2）驗(yàn)房師應(yīng)具備知識(shí)：驗(yàn)房師應(yīng)具備土建、水電、裝飾裝修、暖通等相關(guān)知識(shí)，并能夠熟練運(yùn)用各種檢驗(yàn)儀器，且熟知房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
（3）驗(yàn)房師在給業(yè)主驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)主動(dòng)給業(yè)主出示本人的驗(yàn)房師資格證證明。

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