西安土建二級(jí)造價(jià)工程師考前培訓(xùn)班
預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息
預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見(jiàn)因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為建設(shè)項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。
—、基本預(yù)備費(fèi)
（-）基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容
基本預(yù)備費(fèi)是指投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實(shí)施中不可預(yù)見(jiàn)的工程變更及洽商、一 般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸?shù)榷赡茉黾拥馁M(fèi)用，亦可稱為工程建設(shè)不可預(yù)
見(jiàn)費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)一般由以下四部分構(gòu)成：
（1） 工程變更及洽商。在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。
（2） 一般自然災(zāi)害處理。一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。
（3） 不可預(yù)見(jiàn)的地下障礙物處理的費(fèi)用。
（4） 超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用。
（二）基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算
基本預(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。
其計(jì)算公式為：
基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 （3.5.1）
基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及部門的有關(guān)規(guī)定。
二、價(jià)差預(yù)備費(fèi)
（-）價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容
價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價(jià) 格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)具的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)
及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
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