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3. 施工準(zhǔn)備工作計劃:要將各項準(zhǔn)備工作(包括組織技術(shù)、現(xiàn)場、設(shè)備材料、勞動力的準(zhǔn)備工作)全部列出、安排計劃、落實到人。要把組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)名單和分工情況列出
4. 拆除方法+根據(jù)實際情況和甲方的要求,對比各種拆除方法,選擇安全、經(jīng)濟(jì)、快速、擾民小的方法。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部內(nèi)容,采用控制爆破拆除,要詳細(xì)說明爆破與起爆方法。安全距離、警戒范圍、保護(hù)方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及安全技術(shù)措施。
5. 施工部署和進(jìn)度計劃。
6. 勞動力組織。
7. 機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、計劃列出清單。
施工平面圖是施工現(xiàn)場各項工作安排的依據(jù),也是施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。應(yīng)包括下列內(nèi)容:1被拆除建筑物和周圍建筑及地上、地下的各種管線、障礙物、道路的布置和尺寸。
2起重吊裝設(shè)備的升行線路和運輸?shù)缆贰?
3爆破材料及其它危險品臨時庫房位置、尺寸和做法。+
4各種機(jī)械、設(shè)備、材料及被拆除下來的建筑材料堆放場地布置。
5被拆除建筑物傾倒方向和范圍、警戒區(qū)的范圍要標(biāo)明位置尺寸。
困戶,可通過公房安置的辦法予以解決;對人口多原用地面積少的困難戶,采有保底的辦法,允許他們補(bǔ)交土地使用費后,增加安置用地面積。
農(nóng)村房屋拆遷的特點
1、要堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多,在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題,每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益,是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問題上稍有差錯,農(nóng)民就會指責(zé)謾罵,拒絕拆遷,甚至還會集體上訪。因此,堅持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作的正確選擇。
2、要做到合理性與靈活性相結(jié)合。在補(bǔ)償價格上,由于每個拆遷項目都有其特殊性,選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補(bǔ)償?shù)膬r格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際交易價格或群眾的心理承受力;二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大群眾的心理要求。因此,在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過高的,可采用推選其他較合理補(bǔ)償價格的安置方案,以確保補(bǔ)償政策的合理性。過低的,可通過獎勵等辦法來調(diào)節(jié)補(bǔ)充其不足部分。在安置方式上,為滿足不同類型拆遷戶的要求,一般應(yīng)盡量采用多種安置方案,供拆遷對象自由選擇,同時拆遷人認(rèn)為可行的安置方案,可在政策中予以傾斜。另外,在實際拆遷中還考慮困難戶的特殊情況。如對經(jīng)濟(jì)特
———— 認(rèn)證資質(zhì) ————
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