**縣**石業(yè)有限公司
年開(kāi)采20.5萬(wàn)立方輝綠巖、尾礦綜合利用加工37.72萬(wàn)噸砂石骨料項(xiàng)目
可
行
性
研
究
報(bào)
告

二零二四年八月
目 錄
一、概述 1
（一）項(xiàng)目概況 1
（二）項(xiàng)目單位概況 3
（三）編制依據(jù) 5
（四）主要結(jié)論和建議 6
二、項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及產(chǎn)出方案 7
（一）項(xiàng)目建設(shè)背景 7
（二）規(guī)劃政策符合性 11
（三）項(xiàng)目建設(shè)必要性 16
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略需求分析 19
（五）項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析 20
（六）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及產(chǎn)出方案 27
三、項(xiàng)目選址與要素保障 28
（一）項(xiàng)目選址 28
（二）項(xiàng)目建設(shè)條件 28
（三）要素保障分析 29
四、項(xiàng)目建設(shè)方案 31
（一）技術(shù)方案 31
（二）設(shè)備方案 33
（三）工程建設(shè)方案 34
（四）建設(shè)管理方案 41
五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案 44
（一）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案 44
（二）安全保障方案 47
（三）運(yùn)營(yíng)管理方案 49
六、項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案 52
（一）投資估算 52
（二）盈利能力分析 55
（三）財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析 58
七、項(xiàng)目影響效果分析 60
（一）經(jīng)濟(jì)影響分析 60
（二）社會(huì)影響分析 60
（三）生態(tài)環(huán)境影響分析 61
（四）資源和能源利用效果分析 65
八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案 67
（一）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià) 67
（二）風(fēng)險(xiǎn)管控方案 68
九、研究結(jié)論及建議 70
（一）主要研究結(jié)論 70
（二）問(wèn)題與建議 70
十、附表、附圖和附件 71
附表1 銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)表 71
附表2 總成本表 72
附表3 外購(gòu)原材料表 73
附表4 外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)表 74
附表5 工資及福利表 75
附表6 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 76
附表7 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表 77
附表8 無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)表 78
附表9 流動(dòng)資金估算表 79
附表10 資產(chǎn)負(fù)債表 80
附表11 資本金現(xiàn)金流量表 81
附表12 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 82
附表13 項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表 84
附表14 借款償還計(jì)劃表 86


一、概述
（一）項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)
年開(kāi)采20.5萬(wàn)立方輝綠巖、尾礦綜合利用加工37.72萬(wàn)噸砂石骨料項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目建設(shè)單位
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1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)
新建項(xiàng)目
1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
本項(xiàng)目建設(shè)地址位于江西省撫州市**縣紫霄鎮(zhèn)，地塊形狀規(guī)整，地勢(shì)平坦，交通便利，適宜項(xiàng)目建設(shè)。
1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
報(bào)告編制人：（微）楊剛 工程師
1.6項(xiàng)目投資規(guī)模
本項(xiàng)目總投資為25120.28萬(wàn)元，其中，建設(shè)投資為23440.28萬(wàn)元（建筑工程費(fèi)用為11450.00萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用為5120.00萬(wàn)元，土地及礦產(chǎn)資源費(fèi)為6062.00萬(wàn)元，其他費(fèi)用為461.89萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)346.39萬(wàn)元），建設(shè)期利息為680.00萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金為1000.00萬(wàn)元。
1.7項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為：
序號(hào) 主要產(chǎn)品名稱(chēng) 數(shù)量 單位 價(jià)格 單位 年產(chǎn)值（萬(wàn)元）
1 飾面用輝綠巖 20.50 萬(wàn)m3/年 4,000.00 元/m3 82000.00
2 砂石骨料 37.72 萬(wàn)噸/年 120.00 元/噸 4526.40
合計(jì) 86526.40
本項(xiàng)目加工區(qū)總用地面積為896.00畝，總建筑面積為43000.00平方米，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及工程量情況如下表：
主要建設(shè)內(nèi)容一覽表
序號(hào) 工程名稱(chēng) 層數(shù) 占地面積
（㎡） 建筑面積
（㎡） 計(jì)容建筑面積
（㎡）
1 生產(chǎn)廠房1 1F 4000.00 4000.00 8000.00
2 生產(chǎn)廠房2 1F 10000.00 10000.00 20000.00
3 生產(chǎn)廠房3 1F 26000.00 26000.00 52000.00
4 辦公大樓 3F 1000.00 3000.00 3000.00
合計(jì) 41000.00 43000.00 83000.00
公共工程 礦山前期工程 項(xiàng) 1
紫宵公路 公里 7.30
消防設(shè)施 項(xiàng) 1
生產(chǎn)區(qū)道路及公共路面硬化 項(xiàng) 1
生活區(qū)道路及公共路面硬化 項(xiàng) 1
供電工程 項(xiàng) 1
礦區(qū)雨污分流工程 項(xiàng) 1
綠色礦山 項(xiàng) 1
三級(jí)沉淀池建設(shè) 項(xiàng) 1
初期生產(chǎn)加工場(chǎng)地平整 項(xiàng) 1
后期生產(chǎn)加工場(chǎng)地平整 項(xiàng) 1
1.8項(xiàng)目資金來(lái)源
本項(xiàng)目總投資資金25120.28萬(wàn)元人民幣，資金來(lái)源為項(xiàng)目企業(yè)自籌資金8120.28萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行D款17000.00萬(wàn)元。
1.9項(xiàng)目實(shí)施工期
本項(xiàng)目建設(shè)從2024年8月至2025年8月，工程建設(shè)工期預(yù)計(jì)1年。
1.10主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)據(jù)和指標(biāo)
一 主要指標(biāo)
1 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能
1.1 飾面用輝綠巖 萬(wàn)m3/年 20.50
1.2 砂石骨料 萬(wàn)噸/年 37.72
2 采礦許可證礦區(qū)面積 畝 896.00
3 整體礦山輝綠巖待開(kāi)采儲(chǔ)量 余萬(wàn)立方米 205.00
4 工業(yè)廠房等總建筑面積 平方米 43000.00
5 總投資資金，其中： 萬(wàn)元 25120.28
5.1 建筑工程費(fèi)用 萬(wàn)元 11450.00
5.2 設(shè)備及安裝費(fèi)用 萬(wàn)元 5120.00
5.3 土地及礦產(chǎn)資源費(fèi)用 萬(wàn)元 6062.00
5.4 其他費(fèi)用 萬(wàn)元 461.89
5.5 預(yù)備費(fèi)用 萬(wàn)元 346.39
5.6 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 680.00
5.7 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 1000.00
二 主要數(shù)據(jù)
1 達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值 萬(wàn)元 86526.40
2 年均銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 73154.14
3 年平均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 6820.54
4 年均凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 5115.40
5 年均增值稅 萬(wàn)元 1760.91
6 年均所得稅 萬(wàn)元 1705.13
7 年均城建費(fèi)及附加 萬(wàn)元 211.31
8 項(xiàng)目定員 人 635
9 建設(shè)期 年 1
三 主要評(píng)價(jià)指標(biāo)
1 項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 % 27.15%
2 項(xiàng)目投資利稅率 % 35.00%
3 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 22.54%
4 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 28.72%
5 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%) 萬(wàn)元 22,728.95
6 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%) 萬(wàn)元 33,963.76
7 投資回收期(稅后)含建設(shè)期 年 5.31
8 投資回收期(稅前)含建設(shè)期 年 4.64
9 盈虧平衡點(diǎn) % 48.53%
（二）項(xiàng)目單位概況
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（三）編制依據(jù)
1.《人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；
2.《江西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；
3.《“十四五”原材料工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；
4.《建材工業(yè)“十四五”發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》；
5.《非金屬礦行業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃及2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)》；
6.《關(guān)于推進(jìn)機(jī)制砂石行業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》；
7.《江西省“十四五”制造業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；
8.《江西省礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃（2021-2025年）》；
9.《江西省“十四五”自然資源保護(hù)和利用規(guī)劃》；
10.《江西省機(jī)制砂產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2020-2025年）》；
11.《江西省關(guān)于促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》；
12.《撫州市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃（2021~2025年）》；
13.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》；
14.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)》（第三版）；
15.《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》；
16.《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》；
17.《工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策》；
18.項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；
19.國(guó)家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。
（四）主要結(jié)論和建議
本項(xiàng)目研究“年開(kāi)采20.5萬(wàn)立方輝綠巖、尾礦綜合利用加工37.72萬(wàn)噸砂石骨料項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)與實(shí)施，項(xiàng)目的建設(shè)將充分利用現(xiàn)有人才資源、技術(shù)資源、經(jīng)驗(yàn)積累等，逐步在項(xiàng)目當(dāng)?shù)匦纬梢允袌?chǎng)為導(dǎo)向的規(guī)模化綠色礦山及資源綜合利用生產(chǎn)基地，以滿(mǎn)足當(dāng)前市場(chǎng)的需求，并推動(dòng)我國(guó)建材行業(yè)的快速發(fā)展。
本次項(xiàng)目的實(shí)施符合我國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目將帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶?dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地乃至我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來(lái)很好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。
建議本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告被批復(fù)后，應(yīng)抓緊進(jìn)行項(xiàng)目后期建設(shè)及規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，以的理念，搞好項(xiàng)目投資、技術(shù)開(kāi)發(fā)、設(shè)備采購(gòu)等事宜。準(zhǔn)備好充足的資金加快項(xiàng)目進(jìn)度，以時(shí)間爭(zhēng)效益，盡快組織實(shí)施。

二、項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及產(chǎn)出方案
（一）項(xiàng)目建設(shè)背景
隨著中國(guó)的，中國(guó)石材業(yè)也迎來(lái)一個(gè)飛速發(fā)展的新時(shí)期，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使整個(gè)社會(huì)對(duì)石材的需求日漸增長(zhǎng)。特別是近十年來(lái)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、交通業(yè)等的加速發(fā)展，直接拉動(dòng)了我國(guó)石材業(yè)的消費(fèi)需求，中國(guó)石材業(yè)迎來(lái)一個(gè)蓬勃發(fā)展的好歷史時(shí)期。
石材是古老的建筑材料，也是使用廣泛，環(huán)保的建筑材料，發(fā)展前景廣闊，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。進(jìn)入“十四五”時(shí)期，我國(guó)石材產(chǎn)業(yè)升級(jí)進(jìn)程加快，石材企業(yè)都在進(jìn)行技術(shù)改造，更有許多企業(yè)共同在新的區(qū)域進(jìn)行異地技術(shù)改造。石材業(yè)兼顧工裝市場(chǎng)與家裝市場(chǎng)，現(xiàn)階段尤其要注意適應(yīng)家裝市場(chǎng)的發(fā)展。我國(guó)的初期，投資拉動(dòng)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必然帶動(dòng)了建筑工程的大發(fā)展，大量的賓館飯店、寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈、機(jī)場(chǎng)、鐵路建設(shè)等公共工程為石材提供了廣闊的市場(chǎng)。
本報(bào)告有中投信德楊剛186，，0072，，8890（微）工程師編制，請(qǐng)勿復(fù)制。更多案例參考或報(bào)告的定制詢(xún)楊剛本人。