市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特征是生產(chǎn)要素在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無障礙地流通，調(diào)節(jié)生產(chǎn)要素在不同部門的流出流入，以實(shí)現(xiàn)其有效配置，從而使其獲利能力達(dá)到大化。與一般商品不同，資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素，其交易價(jià)值是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價(jià)格實(shí)質(zhì)上是其獲利能力的價(jià)值表現(xiàn)。受市場(chǎng)環(huán)境和資源配置等各種因素的影響，資產(chǎn)一般不能簡(jiǎn)單地按原值或賬面價(jià)值進(jìn)行交易，否則會(huì)損害交易一方的利益，影響資產(chǎn)的合理流動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估的過程實(shí)際上是模擬買賣雙方的決策過程，目的在于促進(jìn)交易各方當(dāng)事人的合理決策，以消除有限理性和機(jī)會(huì)主義的影響，從而為資產(chǎn)交易雙方理性確定資產(chǎn)交易價(jià)格、保障產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)提供價(jià)值尺度。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要對(duì)價(jià)值進(jìn)行合理判斷，價(jià)值判斷需要以科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估為依托。作為一項(xiàng)動(dòng)態(tài)化、市場(chǎng)化的社會(huì)活動(dòng)，資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下活躍存在的經(jīng)濟(jì)范疇，評(píng)估行業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中其服務(wù)不可或缺。

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)已涵蓋我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域、各種經(jīng)濟(jì)行為、各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟(jì)行為類型來看，資產(chǎn)評(píng)估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營(yíng)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)買賣和置換，債轉(zhuǎn)股，擔(dān)保融資，破產(chǎn)清算，保險(xiǎn)賠償，損失補(bǔ)償，稅收，司法訴訟，會(huì)計(jì)計(jì)量等眾多經(jīng)濟(jì)行為提供了廣泛的評(píng)估服務(wù)。從資產(chǎn)類型來看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土地、專利、商標(biāo)、著作權(quán)、專有技術(shù)、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)以及各種經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

立、客觀、公正是資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)。它們也是相互聯(lián)系的，立是，客觀是基礎(chǔ)，公正是目的。
1. 立性
堅(jiān)持立性是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。如果評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估人員及外聘認(rèn)為其立性受到損害，則可以拒絕進(jìn)行評(píng)估活動(dòng)、拒絕發(fā)表評(píng)估意見，或在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中予以聲明。
2. 客觀性
客觀性要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)，客觀地發(fā)表評(píng)估意見。具體要求包括：
3. 公正性
公正性要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估人員，在從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，立、客觀執(zhí)業(yè)，公正發(fā)表資產(chǎn)評(píng)估意見，不得損害委托人、其他當(dāng)事人的合法權(quán)益和公共利益。