白溝新城是中國(guó)箱包之都、箱包市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易方式試點(diǎn)、中國(guó)可持續(xù)發(fā)展小城鎮(zhèn)試點(diǎn)、全國(guó)新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)、全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)和全國(guó)的小商品集散中心。緊鄰白洋淀、溫泉城、野三坡等旅游勝地，津保高速、津保公路、津同公路、高雄公路于此交匯，京開公路、京廣公路、京深高速公路、京廣鐵路和京九鐵路從東西側(cè)經(jīng)過(guò)。白溝新城，管轄地區(qū)包括白洋淀溫泉城產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（屬雄縣）和白溝鎮(zhèn)全境（屬高碑店市），地處京、津、雄三角，高碑店、雄縣、容城、定興四縣交界，北距北京102公里，東至天津108公里，南到保定62公里。

未來(lái)，白溝將打造成一片以“高鐵+高速+地鐵+航空”全維交通為骨架的新興產(chǎn)業(yè)之城。京雄世貿(mào)港，處于交通網(wǎng)絡(luò)的核心位置，15公里內(nèi)密集分布雄安站、白溝站、白洋淀站、城際站四大高鐵站，近享城際高鐵的便捷和紅和新區(qū)一起承接了北京非首都功能疏導(dǎo)的使命，區(qū)域內(nèi)人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)在高鐵開通影響下全面升級(jí)發(fā)展。京雄城際高鐵，已于?2020?年底建成通車，可以實(shí)現(xiàn)在城際站直接辦理值機(jī)手續(xù)，20?分鐘到達(dá)北京新機(jī)場(chǎng)，飛速暢達(dá)各大城市；約30?分鐘到北京、天津，輕松實(shí)現(xiàn)環(huán)京半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈。

嚴(yán)格意義上來(lái)講，當(dāng)下信貸資源的是，降低杠桿，遏制金融泡沫，而這一點(diǎn)從2014年也有似曾相識(shí)的地方。在市場(chǎng)低迷、消費(fèi)力乏力的局面下，各大城市紛紛落地房貸、落戶資格，但唯金融政策沒有動(dòng)搖，這就是調(diào)控的平衡手段，消費(fèi)市場(chǎng)是一個(gè)立生態(tài)，不可利用金融手段去推動(dòng)前進(jìn)，因?yàn)橄M(fèi)水平上漲容易，回歸原點(diǎn)卻很難。總的來(lái)說(shuō)，各大城市的目的，其實(shí)大家都心知肚明，不管是購(gòu)房者還是持房者，能夠保持現(xiàn)金流的流動(dòng)性就已經(jīng)是一件好事情。在當(dāng)下波動(dòng)的市場(chǎng)下，房子并不是剛需，降低自身杠桿才是核心。

樓市進(jìn)入新一輪調(diào)整期，搶先入場(chǎng)正當(dāng)時(shí)眾所周知，房地產(chǎn)經(jīng)歷了跌宕起伏的 30
年。每隔一段時(shí)間，就會(huì)有波動(dòng)的下浮，房?jī)r(jià)只漲不跌是不可能的，也是不符合市場(chǎng)規(guī)律的。但是值得肯定的是，不論房?jī)r(jià)再如何波動(dòng)，長(zhǎng)期還是上漲的。因?yàn)闅v史總是驚人的相似。從
2000年-2021 年房?jī)r(jià)波動(dòng)變化來(lái)看房?jī)r(jià)一直在漲漲跌跌，永遠(yuǎn)是漲的多跌的少，就像現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，即使再跌能跌倒 2008 年嗎?能跌倒 2013
年嗎?答案顯而易見是不能，但是終結(jié)果房?jī)r(jià)還是上漲的。中國(guó)樓市在經(jīng)歷 1998-2008 年的黃金時(shí)代、2008-2014 年的四萬(wàn)億時(shí)代、2014-2019
年的去庫(kù)存+房住不炒時(shí)代后，迎來(lái) 2020 年后的后時(shí)代。從“中國(guó)樓市 15 年房?jī)r(jià)月環(huán)比走勢(shì)”可以看見的是：在經(jīng)歷 2021 年的谷底之后，2022 年
1 月、2 月迎來(lái)小幅上漲，新一輪歷史拐點(diǎn)已至，搶先入場(chǎng)正當(dāng)時(shí)!

定調(diào) 2022 年樓市，拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)全國(guó)期間，工作報(bào)告的簡(jiǎn)短表述，為 2022 年的房地產(chǎn)行業(yè)定下基調(diào)。經(jīng)歷了跌宕起伏的 2021
后，房地產(chǎn)后續(xù)怎么走，廣泛牽動(dòng)著市場(chǎng)相關(guān)方的心。2022 年已經(jīng)閉幕的，提出以下 4
點(diǎn)：“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展?！毙枰吹?，“房住不炒”仍然是我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的政策之本。但在“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的導(dǎo)向下，房地產(chǎn)“因城施策”的工具箱更加靈活，對(duì)新市民的購(gòu)房需求也更加重視。房貸下調(diào)、首付降低，新一輪地方性政策寬松正在到來(lái)。對(duì)部分調(diào)控政策的合理糾偏，不僅是房地產(chǎn)良性循環(huán)的必經(jīng)之路，對(duì)我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展同樣意義重大。自
1998 年房改以來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，起到了有效助推作用，對(duì) GDP 的貢獻(xiàn)率從 1998 年的 4.02%升到 2020 年的
7.34%。但是，2021 年，房地產(chǎn)對(duì) GDP 的貢獻(xiàn)率同比下降 0.56 個(gè)百分點(diǎn)，從 7 字頭回落到 6.78%。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年我國(guó) GDP
增長(zhǎng)目標(biāo)定為
5.5%左右，房地產(chǎn)的托底支撐作用仍然重要，地產(chǎn)調(diào)控或進(jìn)一步因地制宜寬松，政策優(yōu)化空間會(huì)進(jìn)一步加大。實(shí)際上，因城施策，自之前政策調(diào)整期就已經(jīng)打開。3
月伊始，鄭州市發(fā)布通知，提出多項(xiàng)樓市刺激舉措，包括取消認(rèn)房又認(rèn)貸、人才購(gòu)房補(bǔ)貼、下調(diào)住房貸款利率、推進(jìn)安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化等幾大利器。鄭州此舉，被業(yè)內(nèi)認(rèn)為具有重要的信號(hào)意義。

千年大計(jì)，國(guó)家大事 —世界眼光聚焦中國(guó)未來(lái)之城　　2017 年 4 月 1 日，中國(guó)官媒向外界發(fā)布了決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息。剛一問(wèn)世，雄安新區(qū)便備受世界矚目?！　√熳痔?hào)工程 “”才被定義為大計(jì)!可見雄安新區(qū)的規(guī)格之高!也可以看出中央對(duì)其的重視程度!千　　年大計(jì)并不是要用 1000 年才能建好，而是要放在未來(lái) 1000 年里來(lái)衡量它的歷史地位及世界影響力，是造福千秋萬(wàn)代,　　澤被后世的偉大壯舉。以來(lái)特別是以來(lái)，能被定義為“國(guó)家大事”的，雄安新區(qū)不僅被定位為“國(guó)家大事”
更被定位為“千年大計(jì)”，從歷史定位及頂層設(shè)計(jì)上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)了“深圳特區(qū)”及“浦東新區(qū)”。是又一個(gè)具有全國(guó)意義的歷史性戰(zhàn)略選擇!雄安新區(qū)的核心領(lǐng)導(dǎo)層，是在深圳、浦東的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，將有新區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、年富力強(qiáng)、有國(guó)際視野、學(xué)歷能力俱佳領(lǐng)導(dǎo)層，通過(guò)中央人事直接調(diào)動(dòng)，任職雄安新區(qū),加速雄安新區(qū)的發(fā)展。許勤——河北省省長(zhǎng)“原上海市長(zhǎng)”，雄安黨委書記陳剛——“貴州大數(shù)據(jù)操盤者”，徐匡迪工程院院長(zhǎng)——“雄安總顧問(wèn)及原上海市長(zhǎng)”。雄安的發(fā)展在經(jīng)濟(jì)上的支持也可以說(shuō)是，2020
年前投入 4 萬(wàn)億,以后每年少 1 萬(wàn)億的中央投入,再帶動(dòng)地方及民營(yíng)企業(yè)的巨額資金進(jìn)入。2018 年全國(guó)財(cái)政收入 17
萬(wàn)億,相當(dāng)于每年國(guó)家財(cái)政收入的十七分之一投入到雄安新區(qū),