一、中政建研廠房安全檢測工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2）用途或使用環(huán)境改變時；
3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時；
4）遭受災(zāi)害或事故時；
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：
1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時；
2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時；
3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進(jìn)行專項鑒定：
1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有要求時；
2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年；
3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；
5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；
6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。
中政建研廠房安全檢測工業(yè)廠房可靠性鑒定一般程序包括:明確鑒定的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容;初步調(diào)查:制定鑒定方案;詳細(xì)調(diào)查與檢測;可靠性分析與驗算;可靠性評定;鑒定報告等。在工業(yè)建價可家性實定過程中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準(zhǔn)確時，要及時進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測。對于那些存在問題十分明顯且特別嚴(yán)重，但通過狀態(tài)分析與初步校核能作出明確判斷的工程項目，實際應(yīng)用鑒定程序時可以根據(jù)實際情況和鑒定要求作適當(dāng)?shù)暮喕?br/>
廠房安全檢測鑒定項目實例分析：
1檢查檢測結(jié)果與分析
1.1檢查檢測概況
在有關(guān)單位配合下，對管廊既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行了較為全面的復(fù)核檢查及檢測。主要工作內(nèi)容包括：全面檢查結(jié)構(gòu)布置，檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀缺陷及裂損，測定傾斜情況，測定混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等。
檢測結(jié)果顯示：大部分混凝土管架柱出現(xiàn)縱向裂縫、鋼筋及柱間鋼支撐銹蝕，部分梁、柱節(jié)點失效。
1.2中政建研廠房安全檢測檢查檢測結(jié)果
1構(gòu)件裂損、缺陷檢查
現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)：由于該管廊各個單元建筑年代不同，各單元的裂損情況也不相同，70年代建造的管架裂損情況比較嚴(yán)重，80年代以后建造的管架情況較好。并且，由于該管架處于化工廠內(nèi)，受腐蝕性氣體侵蝕比一般情況下嚴(yán)重得多，導(dǎo)致該管廊所有鋼結(jié)構(gòu)柱間支撐、鋼梁及各種連接節(jié)點的埋件和連接件都有不同程度的銹蝕情況。
從現(xiàn)場檢測情況看，部分混凝土管架柱、梁及桁架混凝土保護(hù)層剝落情況比較嚴(yán)重(尤其是混凝土牛腿附近)，因此導(dǎo)致鋼筋銹蝕較嚴(yán)重，個別部位箍筋斷裂失去作用。各柱間支撐及水平支撐等銹蝕嚴(yán)重，部分支撐失去承載能力。部分柱、梁連接節(jié)點也因為銹蝕基本失去連接作用。
縱向跨度15米以上柱間均設(shè)置混凝土桁架或鋼桁架，其中混凝土桁架采用標(biāo)準(zhǔn)圖集《鋼筋混凝土桁架式管架通用圖》(HG21252-93)，桁架構(gòu)件截面較小，現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)桁架桿件存在大量裂縫、露筋、鋼筋銹蝕情況。腹桿裂縫寬度一般小于或等于0.2mm，尚在允許范圍以內(nèi)；個別裂縫寬度達(dá)到0.4mm，超過設(shè)計允許范圍。個別桁架與柱連接處拉裂，連接件銹蝕、裂損嚴(yán)重，甚至失去連接作用。
2中政建研廠房安全檢測桁架檢測
現(xiàn)場使用水準(zhǔn)儀對部分桁架的撓度進(jìn)行測量。結(jié)果顯示，桁架撓度值均較小，部分桁架變形值為正（即向上），向下變形大值28.6mm，相當(dāng)于跨度的1/629，符合規(guī)范要求。分析認(rèn)為，主要是由于桁架承受荷載較小，由此產(chǎn)生的撓度較小。
現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，個別桁架連接件拉脫、拉裂。對桁架兩端牛腿標(biāo)高進(jìn)行測量后分析，被拉脫桁架兩端牛腿差異沉降較大，大相鄰牛腿高差達(dá)149mm，不均勻沉降是造成桁架拉脫、拉裂的主要因素。
3地基處理監(jiān)測調(diào)查
管架所處場地類型為地區(qū)IV類場地，采用立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深約1.5米。基礎(chǔ)混凝土設(shè)計強(qiáng)度為150號(相當(dāng)于現(xiàn)行規(guī)范混凝土強(qiáng)度等級C13)，部分基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為C20。
從柱子傾斜測量結(jié)果來看，基礎(chǔ)傾斜量都較小，在規(guī)范允許范圍內(nèi)；從牛腿標(biāo)高測量結(jié)果分析，個別基礎(chǔ)差異沉降較大，造成桁架連接件拉脫、拉裂，影響到結(jié)構(gòu)安全。
1.3檢查檢測結(jié)果分析
現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，管架周圍釋放的蒸汽很多，工廠內(nèi)氨氣、醋酸氣味很濃，表明管架結(jié)構(gòu)處于濕度大、酸性高的環(huán)境下。
1混凝土碳化分析
現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，大部分管架柱混凝土碳化深度均大于6mm，碳化現(xiàn)象嚴(yán)重。由于管架周圍空氣呈很強(qiáng)的酸性，構(gòu)件混凝土內(nèi)水泥石中的氫氧化鈣與空氣中的酸性氣體在適當(dāng)?shù)臏囟葪l件下發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成碳酸鈣和水，使混凝土中性化（即混凝土碳化），碳化作用時，還會引起混凝土收縮，混凝土表面在碳化過程中產(chǎn)生微裂縫，從而混凝土失去對鋼筋的保護(hù)作用。
2中政建研廠房安全檢測鋼筋銹蝕分析
現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，敲除開裂混凝土后，構(gòu)件鋼筋均有不同程度的銹蝕。由于構(gòu)件表面混凝土碳化，在潮濕環(huán)境（有氧）環(huán)境下構(gòu)件內(nèi)鋼筋表面發(fā)生電化反應(yīng)，引起鋼筋銹蝕。鋼筋銹蝕后體積膨脹（銹蝕體積膨脹2~6倍），導(dǎo)致混凝土順筋開裂。
現(xiàn)場鋼結(jié)構(gòu)桁架及支撐銹蝕嚴(yán)重，部分構(gòu)件已被銹透，由于鋼構(gòu)件處于大氣中，表面保護(hù)油漆局部遭到損壞后，同鋼筋銹蝕一樣，大氣中酸性氣體和空氣中水生成無機(jī)酸使構(gòu)件表面發(fā)生電化反應(yīng)，引起鋼構(gòu)件銹蝕。由于鋼構(gòu)件是直接裸露在大氣環(huán)境中，銹蝕比混凝土中鋼筋嚴(yán)重的多，很多構(gòu)件已被銹蝕透。
鋼筋的銹蝕量與鋼筋的材性密切相關(guān)。隨著鋼筋的銹蝕量的增加，銹蝕鋼筋的屈服強(qiáng)度降低，鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)強(qiáng)度也呈明顯下降趨勢。當(dāng)鋼筋的銹蝕量大于15%時，應(yīng)及時更換鋼筋。當(dāng)鋼筋銹蝕面積達(dá)到或超過30%~40%時，應(yīng)進(jìn)行加固處理。同時，鋼筋銹蝕還將導(dǎo)致鋼筋附近混凝土材料性能的劣化。該管架鋼筋銹蝕約達(dá)到15%，需要對銹蝕鋼筋進(jìn)行處理，結(jié)合管廊的加固層改造，對該管架進(jìn)行加固處理。

1中政建研廠房安全檢測問題綜述
根據(jù)調(diào)查、研究得出結(jié)論：工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)安裝中焊接質(zhì)量問題主要存在以下幾個方面：
1)焊接變形。焊接變形包括縱、橫向收縮、彎曲變形、角變形的扭曲變形等，焊接變形主要是由于焊接受熱不均所至，它不僅可以改變鋼結(jié)構(gòu)外觀形狀、幾何尺寸、降低裝配質(zhì)量,甚至有時會降低結(jié)構(gòu)的承載能力,使構(gòu)件質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和使用要求。同時，為矯正這些變形，往往要花費(fèi)大量工時。矯正復(fù)雜變形，矯正工作量有時遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過焊接工作量，如果很嚴(yán)重的殘余變形，經(jīng)矯正后也無法達(dá)到使用要求，或根本無法矯正時就只能報廢。
2)殘余應(yīng)力與殘余變形。在鋼結(jié)構(gòu)施工過程中，由于焊接溫度的不均勻變化和對焊接變形的校正，均使構(gòu)件產(chǎn)生殘余應(yīng)力;焊接溫度的不均勻變化和框架對構(gòu)件的約束作用，亦使其產(chǎn)生殘余應(yīng)力和殘余變形。對于多跨鋼框架，梁柱節(jié)點的焊接殘余應(yīng)力和殘余變形，將在梁的軸線方向上積累，根梁焊接產(chǎn)生的變形，使后一根梁預(yù)留的焊縫坡口寬度增加，為填補(bǔ)坡口，需增加焊縫的寬度，因而產(chǎn)生更大的焊接殘余應(yīng)力和殘余變形，如此逐跨地積累，使框架終產(chǎn)生很大的殘余應(yīng)力和殘余變形。焊接殘余應(yīng)力的存在，雖不會影響結(jié)構(gòu)的塑性極限強(qiáng)度,但會降低構(gòu)件的剛度,影響其彈性極限承載力;且殘余變形的存在，使框架的二階效應(yīng)增加。
3)突發(fā)性斷裂。突發(fā)性斷裂在鋼結(jié)構(gòu)安裝施工中時有發(fā)生。其特點是突然發(fā)生，其斷口呈整齊的切割面狀，這種斷裂破壞性與危險性，往往施工人員還沒反應(yīng)過來事故就發(fā)生了。究其原因，一般是焊接電流增大或焊接速度降低，從而使焊接線能量增大，導(dǎo)致熱影響區(qū)的晶粒變得粗大(即生成粗大的鐵素體和珠光體)，從而使該區(qū)域的韌性大大降低，引發(fā)突發(fā)性斷裂。
4)其他焊接質(zhì)量缺陷。如焊縫咬邊、焊瘤、夾渣、氣孔、未焊透等質(zhì)量問題。
2中政建研廠房安全檢測質(zhì)量控制的實踐
2.1焊接質(zhì)量控制措施
根據(jù)ISO9001質(zhì)量體系控制標(biāo)準(zhǔn)，我們在實施本焊接工程中對人、機(jī)、料、法、環(huán)采取了以下控制措施：
(1)對“人”的控制?！叭恕薄饕侵覆僮髡呒皺z驗、試驗者。按照ISO9001質(zhì)量體系相關(guān)條款要求，，對焊接人員、無損檢測人員的資格及能力進(jìn)行鑒定，包括檢查資格證書是否有效，檢查資格證書所注明的允許操作范圍，是否與目前即將開始的工程要求相一致，如焊接母材、焊接方法、焊接位置是否與焊工合格證所注明的相一致;其次，進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。例如，為確保施工質(zhì)量，參加本次焊接施工的焊工全部按照J(rèn)GJ81-91《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》第八章“焊工考試”的規(guī)定，進(jìn)行了考試并取得合格證，才進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行焊接。
(2)對“機(jī)”的控制?！皺C(jī)”———是指焊接設(shè)備、烘干設(shè)備和無損檢測設(shè)備。施工前，我們均對相關(guān)設(shè)備預(yù)先鑒定和檢查。如，焊接設(shè)備預(yù)先的鑒定與檢查就包括：焊機(jī)的型號是否與焊接工藝要求匹配，焊接的電流、電壓是否穩(wěn)定，焊機(jī)電流的調(diào)整效果，焊機(jī)上的監(jiān)測儀表是否有效等;對無損檢測設(shè)備的鑒定與檢查內(nèi)容主要有:設(shè)備能力是否與焊件檢測的要求相匹配，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常等。
(3)對“料”的控制。“料”———主要指焊接母材、焊接材料(焊條、焊劑、焊絲)等。對“料”的控制主要包括：焊接材料合格證、質(zhì)量證明、外觀質(zhì)量、包裝、標(biāo)識等的驗證，必要時還需進(jìn)行復(fù)驗。
(4)對“法”的控制?！胺ā薄饕侵负附庸に?，包括焊接工藝評定和焊接施工技術(shù)方案。這是我們焊接質(zhì)量控制的環(huán)節(jié)。對于焊接工藝評定，我們是編制并確定了焊接工藝，并在此基礎(chǔ)上確定預(yù)熱、后熱及層間溫度、電特性(電流種類、極性、焊接電流、焊接電壓)、操作特性(焊接速度、擺動否、擺動參數(shù)、焊接層次)等。
對于焊接施工技術(shù)方案，由焊接技術(shù)人員編制，并貫徹具體焊接操作方法及注意事項。主要包括焊接材料及其烘干要求、焊接順序、焊接層次、預(yù)后熱及層間溫度、不同焊接位置時的焊接線能量(焊接電流、電壓、焊接速度)等。針對鋼結(jié)構(gòu)焊接容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，還對關(guān)鍵部件的焊接進(jìn)行了監(jiān)控。例如，主梁的對接焊縫焊接，由于主梁的對接接頭為階梯形接頭，故其焊接順序為：先焊接側(cè)焊縫，再焊接仰焊縫和平焊縫，后焊接橫向焊縫。在焊接對接焊縫時須先用直徑Φ3.2mm的焊條做打底焊接;然后再用直徑Φ4.0mm的焊條做填充焊接;用Φ3.2mm的焊條蓋面。在安裝的過程中，強(qiáng)調(diào)不要隨意增加對接接頭之間的間隙，控制好坡口角度，減少熔敷金屬截面積。在橫向焊縫與平面焊縫、側(cè)面焊縫和仰焊縫的交接處設(shè)置引弧板，以消除起弧和落弧帶來的缺陷。特別是在進(jìn)行立焊縫焊接中要注意兩點：
1)在進(jìn)行打底焊接時，要適當(dāng)增加熔敷金屬的厚度，增加焊接線能量，以增大鋼板的受熱范圍，防止焊后鋼板冷卻過快而導(dǎo)致焊縫開裂;
2)立焊縫成形后，等焊縫冷卻至環(huán)境溫度后，再焊接仰焊縫和平焊縫。周詳?shù)暮附臃桨?，確保了主梁焊接的質(zhì)量。又如，針對焊接殘余變形和殘余應(yīng)力問題，我們采用熱加工法和機(jī)械矯正法來矯正變形。熱加工法矯正變形的關(guān)鍵是正確使用火焰和溫度，加熱的溫度宜為750～900℃，此時的鋼板顏色表現(xiàn)為暗紅色，但是同一部位加熱矯正次數(shù)不得超過2次，并應(yīng)緩慢冷卻，不得用水驟冷。機(jī)械矯正法是用千斤頂來矯正變形的方法，把千斤頂放置在變形鋼梁的一側(cè)，其基座放置在剛度較大的梁上，然后通過千斤頂對變形的梁施加外力，使鋼梁回到適宜的位置，讓這種狀態(tài)保留一定時間后，再卸下千斤頂。結(jié)果焊接殘余變形和殘余應(yīng)力消除取得比較好的效果。
(5)對“環(huán)”的控制?！碍h(huán)”———是指焊接操作環(huán)境，包括氣候環(huán)境和工作環(huán)境。氣候環(huán)境包括溫度、濕度、風(fēng)速等;工作環(huán)境包括工件表面干燥及清潔程度(有無油污、鐵銹)等。
上述五個方面因素如果發(fā)生變化，應(yīng)再次確認(rèn)其是否仍然符合要求。實施焊接全過程的連續(xù)監(jiān)控的目的，就是確保影響焊接質(zhì)量的諸因素始終處于控制之中，從而確保焊接質(zhì)量符合要求。例如，焊接操作人員發(fā)生了變化，應(yīng)重新審核新增人員的資格及能力是否符合相應(yīng)的要求。特別是對重要節(jié)點、承重梁等的埠接，還應(yīng)在實地測量焊接操作時的電流、電壓以及焊接速度的同時，立即計算出其焊接線能量，以便發(fā)現(xiàn)線能量超出規(guī)定范圍時，能立即通知焊工調(diào)整焊接參數(shù)。
3結(jié)束語
結(jié)合以上所述，通過對“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個方面對焊接質(zhì)量進(jìn)行控制，以及全程質(zhì)量監(jiān)控，使工程順利完工，并如期投入使用。并各項使用功能保持良好，焊接工程質(zhì)量也就得到充分的肯定。

近日凌晨，一個鎮(zhèn)煤業(yè)公司廢棄的廠房內(nèi)竟然突發(fā)大火，火勢兇猛，迅速蔓延開來兇險異常。當(dāng)消防人員趕到后，迅速差距在廠房附近就是職工的住房，于是迅速開始展開滅火行動。經(jīng)過幾個小時的控制，火勢終于被控制了下來，并且因為消防人員方法使用得當(dāng)。并未造成人員傷亡以及產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)損失。近年來，廠房安全問題日益嚴(yán)重，該如何對廠房做好安全措施呢？工程為你解惑。
廠房檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定。
適用范圍：需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
檢測過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢測，確定廠房安全程度。
廠房安全評定：
廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，可按下列規(guī)定進(jìn)行：
一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。、
二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應(yīng)在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個等級的百分比確定：
（1）基本構(gòu)件：
A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；
B級含C級且不大于30%；不含D級；
C級含C級且小于10%；
D級含D級且大于或等于10%。
（2）非基本構(gòu)件：
A級含B級且小于50%；不含C級、D級；
B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；
C級含D級且小于35%；
D級含D級且大于或等于35%。
2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在C級、D級構(gòu)件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評為C級或D級。
三、傳力樹評級取樹中各基本構(gòu)件等級中的低評定等級。當(dāng)樹中非基本構(gòu)件的低等級低于基本構(gòu)件的低等級二級時，以基本構(gòu)件的低等級降作為該傳力樹的評定等級；當(dāng)出現(xiàn)低三級時，可按基本構(gòu)件等級降二級確定。
四、廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定：
A級含B級傳力樹且不大于30%；不含C級、D級傳力樹；
B級含C級傳力樹且不大于15%；不含D級傳力樹；
C級含D級傳力樹且小于5%；
D級含D級傳力樹且大于或等于5%。

鋼結(jié)構(gòu)體系廠房是指由維護(hù)、墻體及隔斷結(jié)構(gòu)與鋼管架支承結(jié)構(gòu)共同組成的廠房體系。這種結(jié)構(gòu)體系與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系相比具有較大優(yōu)勢： 
1、 由于采用了輕型屋頂及墻體結(jié)構(gòu)，而且其支撐鋼結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度高，用料省，體型小，所以自重較輕。結(jié)構(gòu)重量輕減少了運(yùn)輸和吊裝費(fèi)用，基礎(chǔ)負(fù)載也相應(yīng)減少,減低了基礎(chǔ)造價。
2、 由于鋼材強(qiáng)度高，房屋自重輕，故以鋼骨架作支承結(jié)構(gòu)時,可建造開間、進(jìn)深較大的房屋，而且所需構(gòu)件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5％-7％。
3、鋼結(jié)構(gòu)具有良好的延性,抗震性能好且受損輕，而且由于鋼材便于加工,災(zāi)后容易修復(fù)。
4、鋼結(jié)構(gòu)除基礎(chǔ)外,構(gòu)件全部由工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),建筑質(zhì)量容易；工業(yè)化程度高，施工速度快，施工周期比傳統(tǒng)建筑可縮短一半；各部件運(yùn)抵現(xiàn)場組裝，施工現(xiàn)場文明,現(xiàn)場濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少；施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,并且可以工廠制作與現(xiàn)場安裝平行進(jìn)行，甚至一些標(biāo)準(zhǔn)化的廠房體系，可以隨訂貨，隨建造,大大縮短建造周期和資金占用時間。
5、環(huán)境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。

結(jié)構(gòu)加固計算應(yīng)注意的問題：
1）梁粘貼碳纖維布/粘鋼加固依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB 50367—2006）第9、第10章的計算方法予以計算。
其中9.2.10與10.2.8條規(guī)定“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固后，其正截面受彎承載力的提高幅度，不應(yīng)超過40%，并應(yīng)驗算其受剪承載力，避免因受彎承載力提高后而導(dǎo)致構(gòu)件受剪破壞限于受彎破壞”。
由于碳布加固提高承載能力有限，在活荷載增加幅度較大的數(shù)據(jù)機(jī)房的改造加固中，安全、有效的加固方法為增大截面、型鋼加固的傳統(tǒng)方法。
2）業(yè)主對加固往往會有一些具體的要求，例加固不得損壞外立面、不得破壞地下室防水等，需要在工程實施中結(jié)合現(xiàn)場情況具體處理。
2.2 外市電容量擴(kuò)容
老廠房原有的外市電容量，對不同的廠房性質(zhì)和生產(chǎn)規(guī)模，可能有大有小，而電力引入方式往往是單路饋電。
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《GB50174-2008電子信息機(jī)房設(shè)計規(guī)范》“附錄A各級電子信息系統(tǒng)機(jī)房技術(shù)要求”“電氣技術(shù)”中關(guān)于電力引入的有關(guān)規(guī)定，數(shù)據(jù)中心A級機(jī)房引入工程要求采用一類市電，從不同的公用變電站雙路饋電（600伏或更高），即采用兩路外市電引入，兩路外市電引自兩個穩(wěn)定可靠的立電源，兩路市電不應(yīng)該出現(xiàn)同時檢修停電；B級機(jī)房采用二類市電；C級機(jī)房具備條件時采用二類市電，不具備條件時采用三類市電。
以內(nèi)地機(jī)房為例，建設(shè)規(guī)模約3千個機(jī)柜、單機(jī)柜平均功耗約3kW的數(shù)據(jù)中心，所需要的外市電變壓器供電容量約為2萬kVA。
若老廠房原有的外市電容量和引入方式無法滿足數(shù)據(jù)中心需求，則需向所在地塊供電局重新申請外市電引入。
以GB50174 A級機(jī)房為例，改造數(shù)據(jù)中心大樓開局建設(shè)外市電引入工程要求為一類市電，需由所在地塊供電局從附近2個已有或新建開關(guān)站各引入一路市電電源，供電方式采用雙電源供電。
2.3 消防改造及驗收
老廠房改造其中重要的也是難處理的環(huán)節(jié)就是房屋屬性改變，主要為房屋所在地塊的用地性質(zhì)變更和原有規(guī)劃的變更，就涉及其中的消防設(shè)施的選型和防火分區(qū)及功能性需求的變更，以及防火建筑材料耐火性能的變化要求。
消防設(shè)施的設(shè)置是和房屋用地使用性質(zhì)息息相關(guān)的，原有老廠房在設(shè)置時均按廠房使用性質(zhì)考慮，早期建設(shè)時多只設(shè)置了消火栓滅火系統(tǒng)，而變更為辦公用房時房屋的使用性質(zhì)發(fā)生了改變，相應(yīng)的消防設(shè)施的設(shè)置均需做相應(yīng)的改變，就目前典型的老廠房改造項目分析，主要涉及以下幾個方面的變更，詳見表2。
3、老廠房改造數(shù)據(jù)中心的手續(xù)難點。
老廠房改建，較為通用的報備流程，是持土地證、房產(chǎn)證、老廠房照片、改建方案及相關(guān)資料，向規(guī)劃部門申報改建，經(jīng)規(guī)劃部門現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，方可進(jìn)入辦理程序。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，再向建設(shè)主管部門報建，取得施工許可證，然后才可開始施工改建?？⒐を炇蘸螅蚍慨a(chǎn)部門申報辦理產(chǎn)權(quán)證。
就內(nèi)地而言，老廠房改建項目報備程序非常復(fù)雜，需要辦理初步設(shè)計審查、規(guī)劃部門《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、國土資源局《國有土地使用權(quán)證》、發(fā)改委《碳排放配額申請》、發(fā)改委立項批文、《環(huán)評審查報告》、規(guī)劃部門《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、氣象局《防雷設(shè)施設(shè)計審核書》、防震部門《建設(shè)場地地震安全性評估報告》、消防部門《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》、建設(shè)部門《建筑工程施工許可證》、城市管理部門《建設(shè)施工衛(wèi)生許可》等，方可開工，開工后還需要辦理《建設(shè)工程質(zhì)量與安全監(jiān)督備案》、竣工驗收及備案等諸多手續(xù)。
2011年，下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》，對于工業(yè)老廠房的改造，“按照建設(shè)程序規(guī)定，嚴(yán)格履行項目立項、項目報建、環(huán)境影響評價、規(guī)劃許可、征地拆遷、設(shè)計文件審查、施工許可和竣工驗收等審批和備案程序”，導(dǎo)致項目報備時間長、程序繁復(fù)。
老廠房改建數(shù)據(jù)中心，還涉及到內(nèi)部生產(chǎn)/生活設(shè)施改建、生產(chǎn)/生活污水、室內(nèi)消防改造等相關(guān)問題，涉及到規(guī)劃、房管、環(huán)衛(wèi)、電力、公安消防等相關(guān)部門的審批。如果工業(yè)用地在歷史上沉積了污染物，還需要經(jīng)修復(fù)之后才可用于其他用途。
此外，老廠房報備手續(xù)辦理時，往往還涉及到產(chǎn)權(quán)權(quán)屬不清的問題，由于長期以來的國有企業(yè)改制、企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn)等原因，導(dǎo)致老廠房的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬關(guān)系錯綜復(fù)雜。大部分老廠房都是劃撥土地，難以辦理出《國有土地使用權(quán)證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，而這是取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前提條件。
4、結(jié)束語
老廠房改造成為數(shù)據(jù)中心，不僅可以大程度的利用原有的建筑資源，更是通過改造和一定程度上的新建賦予了老廠房新的生命力和新的運(yùn)營模式。
老廠房改造成為數(shù)據(jù)中心，從工程項目實施角度，既節(jié)省了土建資源和建設(shè)周期，又滿足了新的功能需求，雖然在技術(shù)方面、手續(xù)方面存在諸多棘手的難點，但仍然是合理的也是可行的，本文介紹和分析了這些難點。隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整，未來可供改造和再利用的老廠房數(shù)量仍有很多，與此同時，移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算的業(yè)務(wù)需求爆發(fā)式增長，如何科學(xué)合理的利用老廠房改造成為數(shù)據(jù)中心，將會是一項當(dāng)前環(huán)境下急待探討和研究的重要課題。