地下室防水補漏施工做法：
1、地下室外圍護結(jié)構防水項目分為砼結(jié)構工程、抗?jié)B砼結(jié)構自防水。地下室基礎底板抗?jié)B等級為0.6Mpa防水結(jié)構砼的配合比應通過實驗室確定，抗?jié)B等級應比設計等級高（0.2Mpa）。
2、基礎底板防水層為兩道，采用卷材—涂料相結(jié)合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
3、地下室外圍護結(jié)構除地下室外墻抗?jié)B砼結(jié)構自防水外，同樣兩道防水層，采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層的保護層采用40厚聚苯板。側(cè)墻保護層以外開挖1米以內(nèi)采用2：8灰土分層夯實回填。壓實系數(shù)＞0.95。
4、地下室頂板不在上部建筑主體內(nèi)時，頂板上應作防水，防水層同樣采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案，防水層保護層為50㎜厚C20細石砼。

隨著生活水平的提高，汽車也普及，現(xiàn)在的大樓在建設時都有相應地建設地下車庫，地下車庫作為汽車的棲息地，汽車的停車時間比啟動時間多，而地下室車庫漏水這個問題一直困擾著有車的人，很難解決。

下室伸縮縫漏水原因：
1、止水帶埋設位置不準確：
定位不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。
2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴密：
在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土時，振搗不密實。
3、對橡膠止水帶缺少有效保護：
地下室伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構造，或在施工過程中碰撞損壞保護構造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

地下室伸縮縫漏水堵漏方法：
1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細打鑿，避免松動邊緣部位。
2、取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數(shù)重新制作鋼板補足。
3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細孔，仔細認真施工，并清洗干凈，表面無松動混凝土。
4、在鑿除面設置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設置不銹鋼止水鋼板。
5、重新綁扎鋼筋及縫中支模(采用擠塑板)。
6、重新澆筑混凝土，混凝土原先，振搗密實，按后澆帶處理要求，并養(yǎng)護。
7、按原圖紙?zhí)幚硗戤吷炜s縫設置。其余操作按規(guī)范施工。

地下室底板漏水現(xiàn)象是在地下室漏水常見的原因之一，因此地下室底板防水施工是地下室工程重中之重?？匆幌碌叵率业装宸浪饕饔媚憔椭赖叵率业装鍨槭裁匆龇浪恕５叵率业装宸浪饕潜苊夂蜏p少地下水對地下混凝土結(jié)構的滲透和侵蝕，使地下空間滿足使用條件；同時地下混凝土結(jié)構的穩(wěn)定性和安全性。

地下室底板防水施工方法/ 步驟：
1、防水卷材施工前需要對基層進行清理，清理基層建筑垃圾等雜物，對陰陽角進行相應的處理，使其棱角處于平緩?；鶎颖砻嫘枰秸饣?、潔凈干燥。
2、基層清理完成之后，驗收合格后可以開始涂刷基層處理劑。涂刷基層處理劑前，先用毛刷對陰陽角、樁頭周圍等節(jié)點部位涂刷，然后進行大面積的涂刷或噴涂處理，要求均勻一致，不得過厚、堆積或露白見底。
3、待基層處理劑完全干燥后應及時進行鋪貼卷材，需要鋪貼的是陰陽角等特殊部位的防水附加層，附加層寬度根據(jù)設計及規(guī)范要求確定，通常為500mm ，樁頭等特殊部位需做特殊處理，具體要求須查看相關圖集規(guī)范。卷材施工通常采用熱熔點粘或者滿粘施工。附加層通常采用與防水卷材相同的卷材型號。
4、附加層施工完成即可開始防水卷材的施工，卷材鋪貼時先平面后立面，兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小于100mm 。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1500mm 以上，避免接縫部位集中。在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應留在平面上距立面不少于 600mm 。
5、卷材施工完成經(jīng)驗收合格后，開始施工隔離層，本工程采用的是點粘350 號石油瀝青油氈。
6、后施工防水保護層，通常防水保護層為50mm厚 C20細石混凝土，細石混凝土保護層，混凝土應密實，表面抹平壓光。

地下室防水堵漏做法：
推薦大家采用注漿處理方法。查明滲漏地點，然后好是行降地下水位，比如用輕型井點等方式降低地下水位，使地下水位比施工處低 0.3－0.5米，再進行注漿，等注漿完成后且注漿強度達到設計要求后可停上降水位工作，降地下水時應采取抽灌相結(jié)合的方法，一邊抽一邊灌，使地下水動態(tài)平衡，防止降水造成地基的變形損壞。于原地坪上鋪設單面凸臺排水板（附后），凸面朝下滿鋪，依照規(guī)范要求搭接，原排水溝保留和排水板連接并保持貫通，以助于滲水從排水板到排水溝入集水井。往排水板上澆筑100厚C25細石砼面層，內(nèi)配2Φ6＠200單層雙向鋼筋，每4M設分格縫，表層拉毛。原地坪已打鑿位置現(xiàn)打鑿與排水溝連通，運用卵石回填平原地面，表層用細鋼絲網(wǎng)鋪設后澆筑砼面層（砼做法同上）。

地下室常見的滲漏水部位有：頂板與立墻的接縫處、地板與墻的接縫處、穿墻管部位、變形縫、伸縮縫、沉降縫周圍。雖然部位不同，但是大多數(shù)的地下室漏水原因是由于地下防水沒有做到位，防水卷材的搭接邊沒有密封好，防水材料有破損地下水壓比較大導致了防水層失效的結(jié)果。

說到地下室防水，咱們得先搞清楚問題出在哪兒。要是裂縫已經(jīng)穩(wěn)定了，那用點硬質(zhì)材料堵上就行。但如果裂縫還在那兒動來動去，或者混凝土里那些小孔孔還在滲水，那咱們就得用柔性材料來處理。現(xiàn)場情況復雜的話，軟硬結(jié)合的材料也是個不錯的選擇。這樣做的目的，就是為了防止因為天氣變化、地面沉降、熱脹冷縮或者震動等原因，讓裂縫再次漏水。