本文講解既有房屋中鋼結構性能相關檢測方法和檢測過程中常見的問題。
現(xiàn)場檢測單元劃分、檢測單體
1 檢測單元劃分
鋼材料力學性能檢測時，一般對每一結構單元按同類構件同一規(guī)格的鋼材劃分檢測單元。
2 檢測單體
在檢測單元中抽取的樣本稱為檢測單體，檢測單體可以是一個構件，也可以是構件的一部分。
檢測內容、方法和依據(jù)
1 檢測內容
鋼材力學性能檢測包括對結構中鋼筋、型鋼及鋼板（鋼結構）強度、變形性能及其他必要力學性能的檢測。
2 檢測方法
切取式樣法檢測鋼材的力學性能
1）鋼材力學性能檢測應釆用切取試樣法，若無法切取試樣也可釆用表面硬度法等非破損或微破損法進行檢測。
2）在已有結構構件上切取試樣時，應所取試樣具有起表性，并不危及結構安全和正常使用。
3）所切取試樣的原始自然狀態(tài)避免受到擾動，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能。
4）用焰切取樣時，切口距試件成型邊線宜大于20mm，并大于鋼材厚度或直徑。
5）采用切取試樣法檢測時，應測定鋼材屈服點、抗拉強度和伸長率（均勻伸長率），若結構可靠性鑒定分析需要，可增加鋼材冷彎和沖擊功測試項目。
表面硬度法檢測混凝土中鋼筋的強度
被測結構不適宜現(xiàn)場取樣或無法取樣時，采用表面硬度法近似推斷鋼筋的強度。現(xiàn)場檢測常用里氏硬度計法，按標準《里氏硬度試驗方法》（GB/T17394-1998）進行。
1）混凝土構件中鋼筋影響處理
a.表面粗糙度的影響
經過試驗，得出表面粗糙度對里氏硬度有較大的影響，表面越粗糙，里氏硬度值越離散。
b.試件固定條件的影響
試驗表明，混凝土構件中的鋼筋滿足里氏硬度的測量要求。
c.鋼筋銹蝕的影響
試驗表明，銹蝕對鋼筋里氏硬度有一定的影響。
d.加荷載（壓力）大小的影響
試驗表明，試件在屈服以前，其里氏硬度值變化不受荷載大小的影響；而材料屈服以后，里氏硬度值隨之下降。
綜述影響條件，混凝土中的鋼筋其表面經打磨拋光處理后，滿足里氏硬度計的測量要求，可以采用里氏硬度計來測定其硬度值。
2）鋼筋的抗拉強度值
3 參考依據(jù)
1）《鋼結構設計規(guī)范》（GB50017-2003）
2）《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB1499.1-2008）
3）《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499.2-2007）
4）《碳素結構鋼》（GB/T700-2006）
5）《低合金高強度結構鋼》（GB/T1591-2008）
6）《黑色金屬硬度及強度換算值》（GB/T1172-1999）
常見問題及注意事項
1）對于建造年代久遠的房屋，其縱筋采用方鋼時，其材料強度評定按I級鋼（HPB235）考慮。
2）鋼材強度檢測時，為避免測試中的振動，應將測區(qū)選在鋼梁或鋼柱翼緣中部正對腹板的位置。
3）Q345鋼材抗拉強度評定標準為《低合金高強度結構鋼》（GB/T1591-2008）、Q235鋼材抗拉強度評定標準為《碳素結構鋼》（GB/T700-2006）。

在之前的文章我們聊了混凝土性能受影響層厚度原位檢測方法，本文關于混凝土性能受影響層厚度的取樣檢測方法?；炷列阅苁苡绊憣雍穸瓤筛鶕?jù)造成影響因素的特點，通過濕潤深度、里氏硬度和碳化深度的測試結果進行判定。
濕潤深度法測試應符合下列規(guī)定:
1 將混凝土芯樣進行沖洗后，放入干凈水中浸泡2h;
2 將芯樣從水中取出，表面朝上直立放置在通風陰涼處;
3 定時觀察芯樣側面濕潤程度的情況變化，當芯樣側面出現(xiàn)明顯的濕潤分界線時，測量兩個相互垂直直徑對應的4 個測點濕潤分界線至芯樣上表面的垂直距離，讀數(shù)至O.lmm;
4 取4 個測點測值的平均值作為該芯樣濕潤深度的代表值;
5 濕潤深度的代表值可作為該芯樣所在部位混凝土性能受影響層厚度的判定值。
里氏硬度法測試應符合下列規(guī)定:
1 將混凝土芯樣沖洗后、擦干并晾置面干。
2 沿兩個相互垂直直徑對應的4 個測點在芯樣側面畫出4條平行于芯樣軸線的測試線。
3 沿每條測試線分別從芯樣上表面開始以5mm 的間距，連續(xù)測試里氏硬度; 當連續(xù)3 個測試數(shù)據(jù)相差不超過5 時，停止測試。
4 將測點離上表面的距離與對應的里氏硬度值進行數(shù)據(jù)分析，得到里氏硬度值突變時的測點位置參數(shù)。
5 4 個測線位置參數(shù)測值的算術平均值可作為該芯樣所在部位混凝土性能受影響層厚度的判定值。
碳化深度法測試應符合下列規(guī)定:
1 將混凝土芯樣沖洗后晾干;
2 將芯樣對中劈開，在兩個新劈開面的中間部位噴灑濃度為1% 的盼國大試液，噴灑量以表面均勻濕潤但不流淌;
3 測量每個劈開面的中間及兩側各1/4 半徑對應部位的碳化深度讀數(shù)至0.1mm;
4 取兩個新劈開面共6 個測點的碳化深度平均值作為該芯樣碳化深度的代表值;
5 碳化深度的代表值可作為該芯樣所在部位混凝土性能受影響層厚度的判定值。

利用相關設備對鋼筒伸縮節(jié)現(xiàn)狀形態(tài)、腐蝕程度、及螺栓狀態(tài)進行詳細檢查、測量，現(xiàn)場擬采用登高設備進行登高作業(yè)，核查鋼筒伸縮節(jié)部位螺栓等的節(jié)點設置，檢測現(xiàn)場螺栓連接是否有螺栓遺漏、螺母缺失、螺桿未露頭以及銹蝕等削弱連接的現(xiàn)象，并加以記錄、拍照。根據(jù)現(xiàn)場情況，必要時隨機選取若干主要構件的連接螺栓，利用扭力扳手對螺栓的抗剪扭能力進行檢測，另外對鋼筒伸縮節(jié)處鋼板厚度及腐蝕程度進行詳細測量，從而對對其目前是否工作正常做出判斷。
檢測工作正式開始前，對參加檢測作業(yè)的人員和管理人員進行安全技術教育，防觸電、防火知識教育，加強安全意識與責任感；
進入現(xiàn)場開展檢測作業(yè)的全體人員應身著工作服、防滑鞋，戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶、高掛低用防止墜落傷害事故；
在新的市房管局發(fā)布的《本市進一步加強住宅物業(yè)管理和執(zhí)法工作》通知中，進一步強調，破壞房屋外貌，損壞房屋承重結構實施行政處罰。