材料質(zhì)量： 選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的符合國家標準（GB 18242, GB 18173.1等）或行業(yè)標準的產(chǎn)品，查驗合格證和檢測報告。

施工質(zhì)量： “三分材料，七分施工”。由經(jīng)過培訓的隊伍按規(guī)范施工，控制搭接寬度、接縫密封、細部節(jié)點處理（如陰陽角、管根、落水口等）。

基層處理： 基層堅實、平整、干凈、干燥（自粘法要求更嚴）。陰陽角應做成圓弧形。

成品保護： 卷材鋪設后應及時做保護層（如細石混凝土、水泥砂漿、擠塑板等），避免后續(xù)施工破壞。

拉伸性能： 拉力、大拉力時延伸率/斷裂延伸率（反映抵抗變形能力）。

低溫柔性： 在規(guī)定低溫下卷材的柔韌性（反映耐寒性）。

耐熱性： 在規(guī)定高溫下卷材的尺寸穩(wěn)定性（反映耐熱性）。

不透水性： 在特定水壓和時間內(nèi)抵抗水滲透的能力（核心指標）。

撕裂強度： 抵抗撕裂破壞的能力。

接縫剝離強度： 搭接縫的粘結(jié)牢固程度（對防水可靠性至關重要）。

人工氣候加速老化/耐候性： 模擬長期戶外使用的耐久性。

耐化學腐蝕性： （特定環(huán)境需要）。

耐根穿刺性能： （種植屋面需要）。

工程部位： 屋面（暴露/非暴露/種植）、地下（迎水面/背水面）、室內(nèi)。

使用環(huán)境： 氣候條件（溫度、紫外線強度、降雨）、化學腐蝕環(huán)境（如酸堿）、是否有植物根系穿刺風險。

結(jié)構變形情況： 結(jié)構變形大的部位需要選擇延伸率大的卷材（如SBS、高分子卷材）。

設計使用年限： 對耐久性要求高的工程應選擇卷材（如EPDM、TPO）。

施工條件： 基層狀況（平整度、含水率）、可用的施工方法（能否動用明火）、工期要求。

環(huán)保要求： 是否要求無煙、、（優(yōu)選冷施工、高分子卷材）。

成本預算： 不同種類卷材價格差異較大。