一般可行性研究報告的主要內容和要求如下:
(一)基本情況:中外合資經營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規(guī)模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業(yè)總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
(二)產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況,以及國內外當前已有的和在建的生產裝備能力。
(三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據。
(四)項目地址選擇及其依據。
(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(包括國內外設備分批交貨的安排)。
(六)生產組織安排(包括職工總數(shù)、構成、來源和經營管理)及其依據。
(七)環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設施及其依據。
(八)建設方式、建設進度安排及其依據。
(九)資金籌措及其依據(包括廠房、設備入股計算的依據)。
(十)外匯收支安排及其依據。
(十一)綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態(tài)法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
(十二)必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本;法定代表人書;合營各方的資產、經營情況資料;上級主管部門的意見
潮松項目咨詢服務有限公司---代寫標書、代寫商業(yè)文案、代做商業(yè)策劃、代做招標/投標文件、代寫商業(yè)計劃書、可行性研究報告、項目融資報告、營銷策劃方案等 我們竭誠為各類企業(yè)、機構及個人提供文案創(chuàng)意、策劃及其它商業(yè)服務。本公司有著強大的行銷策劃能力和豐富的寫作經驗。自成立以來,秉承、嚴謹、客觀的工作,努力挖掘文案訴求中的市場價值,致力于以塑造、推廣為核心策劃,打造全新的文案訴求理論。其中包括招標文件、投標文件、項目建議書、可行性研究報告、商業(yè)計劃書、企業(yè)章程、企業(yè)系統(tǒng)管理策劃案、新員工培訓策劃案、市場推廣策劃案、新產品推廣策劃案、新產品說明書、商業(yè)策劃案、技術報告等。涉及房地產、餐飲、零售、教育、保潔、物流、裝飾、廣告、服裝、電器、家居、建筑、建材、醫(yī)藥、、培訓、養(yǎng)殖等多個行業(yè)。目前,我公司已經為眾多客戶提供了策劃、文案創(chuàng)意及其它服務,并得到了客戶及行業(yè)的一致好評。 商業(yè)計劃書的定義: 商業(yè)計劃書是一份描述企業(yè)發(fā)展的文件,是企業(yè)經營者素質的體現(xiàn),是企業(yè)擁有良好融資能力、實現(xiàn)跨式發(fā)展的重要條件之一。一份完備的商業(yè)計劃書 ,不僅是企業(yè)能否成功融資的關鍵因素,同時也是企業(yè)發(fā)展的核心管理工具。
商業(yè)計劃書是企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的,在經過對項目調研、分析以及搜集整理有關資料的基礎上,根據一定的格式和內容的具 體要求,向投資商及其他相關人員全面展示企業(yè)項目目前狀況及未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?商業(yè)計劃書是包括項目籌融資、戰(zhàn)略規(guī)劃等經營活動的藍圖與指南,也是 企業(yè)的行動綱領和執(zhí)行方案。
商業(yè)計劃書是國際慣例通用的標準文本格式形成的項目建議書,是全面介紹公司和項目運作情況,闡述產品市場及競爭、風險等未來發(fā)展前景和融資要求的書面材料。
商業(yè)計劃書是把計劃中要創(chuàng)立的企業(yè)推銷給了風險企業(yè)家自己。 其次,商業(yè)計劃書還能幫助把計劃中的風險企業(yè)推銷給風險投資家,公司商業(yè)計劃書的主要目的之一就是為了籌集資金。 商業(yè)計劃書的主要用途:
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別可以從以下進行區(qū)別:
一、目的不同:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究,而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經可行的情況下,回答關注的涉及公共利益的有關問題,目的是為了獲得投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性,包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等,也包括對是否滿足國家產業(yè)準入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
二、角度不同:
項目申請報告是從公共利益的代言人的角度進行論證,因此側重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行研究,因此側重于從企業(yè)內部的角度進行技術經濟論證。
可行性研究報告財務可行性,主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務 清償能力。
組織可行性制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等,項目順利執(zhí)行。
經濟可行性主要從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經濟發(fā)展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高生活等方面的效益。
社會可行性主要分析項目對社會的影響,包括體制、方針政策、經濟結構、法律道德、、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。
用于銀行的可行性研究報告撰寫要點:用項目可行性研究報告分析深度要求較高:1、提供基于數(shù)據分析基礎之上更為詳細準確的市場分析(大量的圖表)——通常需要數(shù)據或者一手調查數(shù)據;2、提供更為詳實準確的土建方案、合理的平臺架構或技術工藝——說明該平臺架構或工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因;
用于投資項目核準的可行性研究報告撰寫要點:投資項目主要是提供基礎設施和公共服務類的項目,普遍具有自然壟斷或公品的特征,而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。在操作流程圖中,項目識別階段分為項目發(fā)起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。
用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告撰寫要點:募投項目可研是企業(yè)在上市過程中根據募集資金使用計劃設計規(guī)劃的具體投資項目,需要結合企營業(yè)務、技術儲備、銷售網絡、人才隊伍、資產場地等做出的項目規(guī)劃并論證其在經濟、技術等方面的可行性。
主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項目可研報告(上市可研)與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區(qū)別:上市募投項目可行性研究報告(募集資金規(guī)模)應納入上市籌劃的總體方案中,因為募集資金的投向直接關系到能否實現(xiàn)上市(或募集)的關鍵問題;
可行性報告呈送對象多是行政部門;部門不同、項目指南及標準要求,可行性報告提綱都不同。所以報告強調,以為什么要上此項目為主線,從不同的角度論證必要性,可行性。因受理部門不同,階段不同,所以不同項目可比性就差,由于取舍標準不同,科學性,公正性就不易判斷,而項目如何實施,似乎次之,似乎要等項目批準后再去進行實質性論證。
可行性報告,論述方式上,虛多實少,宏觀的政策及概念多,邏輯推理多,模糊的數(shù)字多,而涉及項目自身的數(shù)據和怎么干的信息少。
可行性報告可量化的考核指標及目標責任摸糊,這為以后出現(xiàn)問題及偏差埋下伏筆,很難考核和追究責任。可行性報告對市場預測通常都很樂觀,通常靜態(tài)的多,動態(tài)的少。對風險預測總是認識不足,這為以后出現(xiàn)問題時,留足了集體負責,強調客觀原因的借口。
統(tǒng)一格式,標準、統(tǒng)一分析方法,便于整理數(shù)據讓業(yè)內人士容易比較判析。報告的結論都有客觀及微觀數(shù)據為依據,預測有理論及實際量化指標,風險分析有好、中、差三種幾率,并指出回避的方式,讓人覺得踏實。