可研報告的主要內容:
一般來說,投資項目可行性研究報告應包括如下內容:
一、項目概況,主要是指項目名稱、建設內容、承辦單位和投資估算等。
二、項目建設背景以及項目建設的可行性必要性分析
三、市場預測,包括市場現(xiàn)狀調查、產品供需預測、價格預測、競爭力分析、市場風險分析等。
四、產品與技術方案,包括產品方案、技術工藝、原材料供應和設備選型等。
五、項目選址與建設條件。
六、工程建設方案、總圖運輸和公用輔助工程。
七、節(jié)能措施
八、環(huán)境影響評價。
九、勞動安全衛(wèi)生與消防。
十、組織機構與人力資源配備。
十一、項目實施進度。
十二、投資估算與資金籌措。
十三、財務評價。
十四、社會效益分析
十五、風險分析。
十六、研究結論與建議。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行的研究,因此側重于從微觀的角度、企業(yè)內部的角度進行的技術經濟論證。項目申請報告是從公共利益的代言人—的角度進行的論證,因此是從宏觀的角度,外部性的角度所進行的經濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
除了以上所講的項目可行性研究外,我們在實際中還有一種與投資密切相關的研究,稱為專題研究,主要是為可行性研究(或初步可行性研究)創(chuàng)造條件,研究和解決一些關鍵性或特定的一些問題,它是可行性研究的前提和輔助。專題研究分類如下:
1.產品市場研究:市場需求及價格的調查分析和預測,產品進入市場的能力以及預期的市場滲透、競爭情況的研究,產品的市場營銷戰(zhàn)略和競爭對策研究等。
2.原料及投入物料的研究:包括基本原材料和投人物的當前及以后的來源及供應情況,以及價格趨勢。
3.試驗室和中間試驗專題研究:需要進行的試驗和試驗程度,以確定某些原料或產品的適用性及其技術經濟指標。
4.建廠地區(qū)和廠址研究:結合工業(yè)布局、區(qū)域經濟、內外建設條件、生產物資供應條件等。對建廠地區(qū)和廠址進行研究選擇。
5.規(guī)模經濟研究:一般是作為工藝選擇研究的組成部分來進行的。當問題于規(guī)模的經濟性而不涉及復雜的多種工藝時,則此項研究的主要任務是評估工廠規(guī)模經濟性,在考慮可供選擇的工藝技術、投資、成本、價格、效益和市場需求的情況下,選擇佳的生產規(guī)模。
6.工藝選擇研究:對各種可能的生產技術工藝的性、適用性、可靠性及經濟性進行分析研究和評價,特別是采用新工藝、新技術時這種研究尤為必要。
7.設備選擇研究:一些建設項目需要很多各類生產設備,并且供應來源、性能、價格相當懸殊時,需要進行設備研究。因為投資項目的構成和經濟性很大程度上取決于設備的類型、價格和生產成本,甚至項目的生產效率也直接隨著所選擇的設備而變動。
8、節(jié)能研究:按照節(jié)約能源的政策法規(guī)和規(guī)范的要求,提出節(jié)約能源的技術措施,對節(jié)能情況做出客觀評價。
9、交通影響評價:項目城市交通帶來的需求和影響以及對策。此外,還有產品方案、能源供應、交通運輸、環(huán)境影響及三廢治理、資金籌措等專題,視項目需要而定。專題研究的內容視研究的性質和目的而異。專題研究一般多在可行性研究之前或同時進行,其研究成果則構成可行性研究的一個不可分割的組成部分。
根據國家發(fā)改委的規(guī)定,投資管理體制改革后,所有的投資項目和需要審批的企業(yè)投資項目仍然需要報批可行性研究報告,需要國家投資主管部門核準的項目改報項目申請報告。
可行性研究報告的主要內容是什么?
因為各行業(yè)及項目性質不同,具體項目的可行性報告內容也有區(qū)別,具體可以參考編制大綱對各行業(yè)項目可行性報告內容的介紹:拓金咨詢整理一般可研報告內容如下:
投資必要性:主要根據市場調查及分析預測的結果,以及有關的產業(yè)政策等因素,論證項目投資建設的必要性;技術的可行性:主要從事項目實施的技術角度,合理設計技術方案,并進行比選和評價;
財務可行性:主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業(yè)理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力;
組織可行性:制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等,項目順利執(zhí)行;
經濟可行性:主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經濟發(fā)展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益;
社會可行性:主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等;
風險因素及對策:主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價,制定規(guī)避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。
許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風險預測,僅局限于不確定性分析中簡單的風險技術分析,甚至只憑借經驗和直覺主觀臆斷,對項目建成后可能出現(xiàn)的風險因素預測不夠,為項目的實施留下安全隱患、因此,強化投資風險意識,做好建設項目前期工作中可行性研究的風險預測,制定防范和化解措施,是避免決策失誤,為建設項目科學化、民主化決策提供可靠依據的根本。
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