四川成都征地拆遷評估

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財(cái)政部門授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評估機(jī)構(gòu)。企業(yè)遇到拆遷，必然會給企業(yè)帶來損失，那么損失如何計(jì)算？如何能讓對方認(rèn)可？又有哪些損失可以得到補(bǔ)償？由海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所為您解憂-拆遷損失評估品牌。

《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠郑?/p>

第三章　補(bǔ)　　償

　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償；

　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。

    一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價

        你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價，國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。

  但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

企業(yè)廠房拆遷怎么補(bǔ)償？