資產(chǎn)評估事務(wù)所是指組織人員依照國家數(shù)據(jù)資料,按照特定的目的,遵循適當(dāng)?shù)脑瓌t、方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),對資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評定估算的機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評估的目的、范圍完全由委托方(資產(chǎn)占有單位)決定。
海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè),數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的級(jí)人才,同時(shí)與國外評估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則會(huì)保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評估方法和手段,完善效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評估機(jī)構(gòu)
我們根據(jù)您的特定要求提供評估服務(wù)。評估效率和及時(shí)遞交評估報(bào)告是我們評估業(yè)務(wù)的基石。在此之上,我們還通過對各行業(yè)的豐富知識(shí),為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供特的分析和協(xié)助。
多數(shù)被拆遷企業(yè)不太重視企業(yè)拆遷評估,或不重視企業(yè)拆遷評估程序甚至不重視企業(yè)拆遷評估報(bào)告,這是大錯(cuò)特錯(cuò)的,也是啟動(dòng)法律程序過程中的重要事實(shí)依據(jù)。因此,重視并做好企業(yè)拆遷評估是企在拆遷過程中的首要任務(wù)。
由于資產(chǎn)評估是由具有評估的機(jī)構(gòu)和人員,依據(jù)一定的規(guī)則,采用科學(xué)的方法對資產(chǎn)價(jià)值做出的客觀、公正的判斷,其結(jié)果會(huì)令買賣雙方平息爭論,在評估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià),終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡,因此,資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求,它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。
值得注意的是,資產(chǎn)評估并不是給被并購資產(chǎn)或被損失方確定一個(gè)終成交價(jià),交易雙方達(dá)成的成交價(jià)是多少,終取決于雙方討價(jià)還價(jià)的能力,從資產(chǎn)評估的角度講,在任何一項(xiàng)評估業(yè)務(wù)當(dāng)中,都需要遵循這樣一個(gè)邏輯:即明確該項(xiàng)評估業(yè)務(wù)的評估目的,根據(jù)評估目的確定資產(chǎn)評估的價(jià)值。
拆遷補(bǔ)償評估中應(yīng)該注意的問題:
隨著我國城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,以及對城市污染控制的要求越來越嚴(yán)格,使得越來越多的工廠需要搬遷。此外,因不少企業(yè)在不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,當(dāng)原生產(chǎn)場地達(dá)不到發(fā)展需求時(shí),也需要搬遷。工廠搬遷,停止生產(chǎn),必定給企業(yè)造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的評估,對于拆遷賠償?shù)挠?jì)量以及企業(yè)搬遷的財(cái)務(wù)預(yù)算,都是十分必要的。工廠搬遷,涉及企業(yè)的人、財(cái)、物,產(chǎn)、供、銷,影響到企業(yè)的方方面面,因此,對于企業(yè)這一損失的評估也比較復(fù)雜。這不但關(guān)系到需要工廠搬遷的,還涉及作為當(dāng)事人的企業(yè),因此,又不能不予以重視。
近年來在工廠搬遷損失和費(fèi)用方面的評估工作中,總結(jié)了以下一些體會(huì)。
一般來說,工廠搬遷對企業(yè)的影響或者說對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方面造成的損失,可分為三個(gè)階段,即:搬遷準(zhǔn)備階段、搬遷階段和搬遷后恢復(fù)正常生產(chǎn)階段。這三個(gè)階段的損失可以一條曲線來表示,即開始從零開始逐漸上升(搬遷準(zhǔn)備階段),上升至值(搬遷階段),然后從大值逐漸下降至零(搬遷后生產(chǎn)恢復(fù)階段)。(拆遷補(bǔ)償評估)
服務(wù)理念客觀、立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓,、專心、專注是我們理念的凝聚,至誠至信、精益求精是我們服務(wù)的承諾,質(zhì)量、信譽(yù)、服務(wù)是我們不變的追求。
的資產(chǎn)評估體系、規(guī)范的團(tuán)隊(duì),理論與實(shí)踐相結(jié)合,為客戶提供快捷、有效地的佳解決方案
公司遵循“篤守信用、一諾千金”的服務(wù)宗旨,堅(jiān)持“用的人做的事”的基本方針,立足“起點(diǎn),跨越式發(fā)展”,打造成客戶信賴的企業(yè)。
工廠設(shè)備回收,倒閉工廠設(shè)備回收,價(jià)格合、現(xiàn)金支付、安全可靠,是您佳選擇.歡迎來電(中介重酬),多謝!回收廢舊電梯、手扶式電梯、客梯回收、醫(yī)用電梯、工程電梯、觀光電梯回收、上門回收各類電纜電纜、復(fù)印機(jī),打印機(jī),傳真機(jī),舊電腦;舊顯示器\廢IC集成電路,UPS電源,畜電池,通信設(shè)備,網(wǎng)絡(luò)設(shè)備\辦公設(shè)備\醫(yī)療設(shè)備電力設(shè)備,電子元件,酒店/商場/娛樂等公共場所設(shè)備,建筑/工程機(jī)械,金屬材料,廣告牌,發(fā)電機(jī),廢舊中央空調(diào),電腦、電梯設(shè)備,家用或大型電器類等舊物資回收,免費(fèi)拆除、拆遷、搬--杜絕--網(wǎng)絡(luò)推廣員--來電,多謝!!工廠設(shè)備回收,倒閉工廠設(shè)備回收,設(shè)備回收
二手化工廠設(shè)備出售服務(wù)至上
鋼結(jié)構(gòu)墻面充分發(fā)揮鋼材與混凝土的綜合優(yōu)勢,更少凸柱,更少墻體數(shù)量,堅(jiān)固加倍,戶內(nèi)面積使用率提高4%—6%。鋼結(jié)構(gòu)墻體數(shù)量少,比傳統(tǒng)建筑減少2/3的建筑重量,室內(nèi)輕質(zhì)非承重墻布局可以隨意改變,裝修更隨意。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成,鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造,有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響,增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。
二手化工廠設(shè)備出售服務(wù)至上,目前,鋼結(jié)構(gòu)廠房給新的建筑技術(shù)帶來了許多好處。而人們選擇綠色建材作為裝飾裝修,也讓這些綠色建材的效益得到更快的發(fā)展。它在改善環(huán)境方面也有很好的作用。自然也促進(jìn)了鋼結(jié)構(gòu)的可持續(xù)發(fā)展。隨著鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)房的改進(jìn)受到周圍環(huán)境的影響,各國都面臨著改善環(huán)境問題的迫切需要。鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展或多或少都受到了影響。二次鋼結(jié)構(gòu)正朝著鋼結(jié)構(gòu)的方向發(fā)展。