廠房安全檢測鑒定項目實例分析：
1檢查檢測結果與分析
1.1檢查檢測概況
在有關單位配合下，對管廊既有結構進行了較為全面的復核檢查及檢測。主要工作內容包括：全面檢查結構布置，檢查結構構件的外觀缺陷及裂損，測定傾斜情況，測定混凝土構件強度等。
檢測結果顯示：大部分混凝土管架柱出現縱向裂縫、鋼筋及柱間鋼支撐銹蝕，部分梁、柱節(jié)點失效。
1.2中政建研廠房安全檢測檢查檢測結果
1構件裂損、缺陷檢查
現場檢測發(fā)現：由于該管廊各個單元建筑年代不同，各單元的裂損情況也不相同，70年代建造的管架裂損情況比較嚴重，80年代以后建造的管架情況較好。并且，由于該管架處于化工廠內，受腐蝕性氣體侵蝕比一般情況下嚴重得多，導致該管廊所有鋼結構柱間支撐、鋼梁及各種連接節(jié)點的埋件和連接件都有不同程度的銹蝕情況。
從現場檢測情況看，部分混凝土管架柱、梁及桁架混凝土保護層剝落情況比較嚴重(尤其是混凝土牛腿附近)，因此導致鋼筋銹蝕較嚴重，個別部位箍筋斷裂失去作用。各柱間支撐及水平支撐等銹蝕嚴重，部分支撐失去承載能力。部分柱、梁連接節(jié)點也因為銹蝕基本失去連接作用。
縱向跨度15米以上柱間均設置混凝土桁架或鋼桁架，其中混凝土桁架采用標準圖集《鋼筋混凝土桁架式管架通用圖》(HG21252-93)，桁架構件截面較小，現場檢查發(fā)現桁架桿件存在大量裂縫、露筋、鋼筋銹蝕情況。腹桿裂縫寬度一般小于或等于0.2mm，尚在允許范圍以內；個別裂縫寬度達到0.4mm，超過設計允許范圍。個別桁架與柱連接處拉裂，連接件銹蝕、裂損嚴重，甚至失去連接作用。
2中政建研廠房安全檢測桁架檢測
現場使用水準儀對部分桁架的撓度進行測量。結果顯示，桁架撓度值均較小，部分桁架變形值為正（即向上），向下變形大值28.6mm，相當于跨度的1/629，符合規(guī)范要求。分析認為，主要是由于桁架承受荷載較小，由此產生的撓度較小。
現場檢查發(fā)現，個別桁架連接件拉脫、拉裂。對桁架兩端牛腿標高進行測量后分析，被拉脫桁架兩端牛腿差異沉降較大，大相鄰牛腿高差達149mm，不均勻沉降是造成桁架拉脫、拉裂的主要因素。
3地基處理監(jiān)測調查
管架所處場地類型為地區(qū)IV類場地，采用立基礎，基礎埋深約1.5米?；A混凝土設計強度為150號(相當于現行規(guī)范混凝土強度等級C13)，部分基礎混凝土強度為C20。
從柱子傾斜測量結果來看，基礎傾斜量都較小，在規(guī)范允許范圍內；從牛腿標高測量結果分析，個別基礎差異沉降較大，造成桁架連接件拉脫、拉裂，影響到結構安全。
1.3檢查檢測結果分析
現場檢查發(fā)現，管架周圍釋放的蒸汽很多，工廠內氨氣、醋酸氣味很濃，表明管架結構處于濕度大、酸性高的環(huán)境下。
1混凝土碳化分析
現場檢測發(fā)現，大部分管架柱混凝土碳化深度均大于6mm，碳化現象嚴重。由于管架周圍空氣呈很強的酸性，構件混凝土內水泥石中的氫氧化鈣與空氣中的酸性氣體在適當的溫度條件下發(fā)生化學反應，生成碳酸鈣和水，使混凝土中性化（即混凝土碳化），碳化作用時，還會引起混凝土收縮，混凝土表面在碳化過程中產生微裂縫，從而混凝土失去對鋼筋的保護作用。
2中政建研廠房安全檢測鋼筋銹蝕分析
現場檢測發(fā)現，敲除開裂混凝土后，構件鋼筋均有不同程度的銹蝕。由于構件表面混凝土碳化，在潮濕環(huán)境（有氧）環(huán)境下構件內鋼筋表面發(fā)生電化反應，引起鋼筋銹蝕。鋼筋銹蝕后體積膨脹（銹蝕體積膨脹2~6倍），導致混凝土順筋開裂。
現場鋼結構桁架及支撐銹蝕嚴重，部分構件已被銹透，由于鋼構件處于大氣中，表面保護油漆局部遭到損壞后，同鋼筋銹蝕一樣，大氣中酸性氣體和空氣中水生成無機酸使構件表面發(fā)生電化反應，引起鋼構件銹蝕。由于鋼構件是直接裸露在大氣環(huán)境中，銹蝕比混凝土中鋼筋嚴重的多，很多構件已被銹蝕透。
鋼筋的銹蝕量與鋼筋的材性密切相關。隨著鋼筋的銹蝕量的增加，銹蝕鋼筋的屈服強度降低，鋼筋與混凝土之間的粘結強度也呈明顯下降趨勢。當鋼筋的銹蝕量大于15%時，應及時更換鋼筋。當鋼筋銹蝕面積達到或超過30%~40%時，應進行加固處理。同時，鋼筋銹蝕還將導致鋼筋附近混凝土材料性能的劣化。該管架鋼筋銹蝕約達到15%，需要對銹蝕鋼筋進行處理，結合管廊的加固層改造，對該管架進行加固處理。

鋼結構體系廠房是指由維護、墻體及隔斷結構與鋼管架支承結構共同組成的廠房體系。這種結構體系與傳統結構體系相比具有較大優(yōu)勢： 
1、 由于采用了輕型屋頂及墻體結構，而且其支撐鋼結構的材料強度高，用料省，體型小，所以自重較輕。結構重量輕減少了運輸和吊裝費用，基礎負載也相應減少,減低了基礎造價。
2、 由于鋼材強度高，房屋自重輕，故以鋼骨架作支承結構時,可建造開間、進深較大的房屋，而且所需構件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5％-7％。
3、鋼結構具有良好的延性,抗震性能好且受損輕，而且由于鋼材便于加工,災后容易修復。
4、鋼結構除基礎外,構件全部由工廠標準化生產,建筑質量容易；工業(yè)化程度高，施工速度快，施工周期比傳統建筑可縮短一半；各部件運抵現場組裝，施工現場文明,現場濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少；施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,并且可以工廠制作與現場安裝平行進行，甚至一些標準化的廠房體系，可以隨訂貨，隨建造,大大縮短建造周期和資金占用時間。
5、環(huán)境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。

隨著近些年我國建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，現在對于各類建筑物的分類以及建造標準的要求也更為嚴格，在對房屋鑒定時，很多人都將關注重心放在住宅類和商用類建筑物上，往往會忽視工業(yè)用廠房類建筑物，大家知道在對廠房做鑒定時，需要把握的鑒定方向是什么嗎？如果大家不了解的話，今天就跟著小編一起走進廠房鑒定，看看做廠房鑒定時，客戶應該把握哪兩個方面的鑒定工作？
一、廠房安全性鑒定
現在很多廠房的規(guī)模均較大，內部設施較多，有些廠房是作為儲存貨物的倉庫，也有一些廠房是作為生產車間，廠房的鑒定工作耗時較長，而且也需要使用的鑒定器材，更需要找性的第三方鑒定機構來完成。在眾多鑒定項目中，安全性鑒定尤為重要，我們也可以根據鑒定結果來發(fā)現廠房存在的問題，并對其進行修繕。
二、廠房內部構件的承重鑒定
我們會發(fā)現廠房的質量等級不同，有些廠房施工設計簡單，只能勉強通過驗收工作，如果是按照高標準對廠房的建造工程進行要求的話，有些廠房需要重新改造后才能順利通過驗收工作，我們需要對廠房內部構件的承重能力進行鑒定，尤其是一些多層建筑的廠房，有時候可能會增加吊車進行建筑施工，為了避免廠房內部構件承重能力等級不達標，對廠房進行承重能力的鑒定。
對于鑒定結果不達標的廠房，需要對其進行加固改造后再次投入使用，當發(fā)現廠房當下的承重能力已經不能滿足使用需求后，不能在將這類廠房繼續(xù)投入使用了，需要行加固修繕后在繼續(xù)使用。
看了今天小編整理的關于廠房的鑒定項目，大家現在知道鑒定結果對廠房的重要性了吧，尤其是和歐美公司合作的企業(yè)，對于廠房的鑒定工作更應該關注，只有質量優(yōu)勝的廠房才能得到歐美以及國內眾多合作企業(yè)的認可。