對機(jī)器設(shè)備的清查核實(shí)，通常采用現(xiàn)場觀察，也可以采用遠(yuǎn)程視頻手段實(shí)時(shí)觀察；如需要，可以借鑒設(shè)備使用單位提供的設(shè)備檔案資料，利用機(jī)構(gòu)出具的檢測或鑒定意見，對設(shè)備進(jìn)行清查核實(shí)。

機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)時(shí)，設(shè)備的出廠銘牌、設(shè)備卡片、臺賬，工廠及設(shè)備的原始設(shè)計(jì)及技術(shù)文件，設(shè)備的購置、安裝調(diào)試、技術(shù)服務(wù)合同，設(shè)備的財(cái)務(wù)及預(yù)決算資料，設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄，等等，都是清查核實(shí)獲取信息的渠道。
設(shè)備的出廠銘牌、設(shè)備卡片、臺賬等通常記錄了設(shè)備的基礎(chǔ)信息，如設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、主要的技術(shù)參數(shù)、出廠編號、出廠日期、生產(chǎn)廠家名稱、聯(lián)系方式等。
工廠及設(shè)備的原始設(shè)計(jì)及技術(shù)文件通常包括主要及輔助設(shè)備的構(gòu)成、設(shè)備的技術(shù)性能、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工藝流程、運(yùn)行班次、管道及附屬設(shè)施、基礎(chǔ)等隱蔽工程等資料。

市場法是根據(jù)目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價(jià)格來確定被評估對象的價(jià)格。如果參照物與被評估對象不完全相同，則需要根據(jù)評估對象與參照物之間的差異對價(jià)值的影響做出調(diào)整。使用市場法的前提條件有：符合公開市場條件；市場有效；評估對象與市場參照物是相似或可比的。

公開市場
(1)買賣雙方都是出于各自的動(dòng)機(jī)，是充分自愿的，無任何強(qiáng)迫；
(2)雙方都已對標(biāo)的有充分的了解，并且按照他們的佳利益決策行事；
(3)在這個(gè)開放的市場中，允許一段合理的時(shí)間用于披露信息；
(4)價(jià)格表示設(shè)備交易的正常貨幣價(jià)格，按正常的方式結(jié)算，不受特殊的付款方式或銷售優(yōu)惠的影響。

相似是指評估對象和參照物之間在物理特征、交易特征、市場特征等方面是相似的，如果參照物的特征差異較大可能會(huì)增大評估誤差；可比是指評估對象和參照物之間有共同的特征可以比較，對評估對象和參照物之間的比較是通過比較因素來進(jìn)行的。

在市場經(jīng)濟(jì)條件下，資源優(yōu)化配置是指市場遵循平等性、競爭性、法制性和開放性的一般規(guī)律，由市場機(jī)制通過自動(dòng)調(diào)節(jié)實(shí)現(xiàn)對資源的配置。資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價(jià)和評值功能，恰是價(jià)值規(guī)律實(shí)現(xiàn)的必要條件。受社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間、供求關(guān)系及市場環(huán)境的動(dòng)態(tài)影響，資產(chǎn)價(jià)值往往處在不斷變化之中，需要評估人員對資產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)價(jià)值進(jìn)行合理評估，為交易雙方提供合理的價(jià)