在工程建設(shè)項目中還需要重視監(jiān)理工作的精細(xì)化管理。監(jiān)理單位要根據(jù)行業(yè)相關(guān)的法律制度,規(guī)范工作行為,通過對制度的規(guī)范化、科學(xué)化建設(shè),形成健全的法律法規(guī)。監(jiān)理人員要提高重視程度,認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī),不斷提升技術(shù)能力,滿足實(shí)際監(jiān)理要求。同時打造素質(zhì)高、能力強(qiáng)的監(jiān)理人才隊伍,不僅要有豐富的工作經(jīng)歷,還要具備較高的素質(zhì),為工程建設(shè)項目監(jiān)理工作奠定良好的人才基礎(chǔ)。當(dāng)前,還需要切實(shí)增強(qiáng)監(jiān)理人員的安全意識與服務(wù)水平。真正意識到監(jiān)理工作的重要性,具備對工程建設(shè)項目問題的預(yù)見能力與解決能力,這制定切實(shí)可行的解決對策,防止出現(xiàn)問題與事故。
我國工程咨詢企業(yè)在經(jīng)歷了建筑市場快速發(fā)展的刺激下得到了數(shù)量上的遞增,隨著建筑市場平穩(wěn)發(fā)展,建設(shè)方招標(biāo)要求越來越全面化、綜合化,作為知識輸出的工程咨詢企業(yè)應(yīng)注重企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的增長,立足自身優(yōu)勢,發(fā)展壯大自己的核心業(yè)務(wù),能夠在某一行業(yè)或某些領(lǐng)域提供規(guī)范化、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的咨詢企業(yè),獲得穩(wěn)定、長期合作的客戶資源,同時注重與國際上的企業(yè)合作與交流,引進(jìn)吸收,形成自身的技術(shù)和管理優(yōu)勢。
在建筑企業(yè)中,做好前期咨詢工作是非常有必要的。建筑工程項目在準(zhǔn)備的過程中,需要提前估算工程的進(jìn)度、價值與質(zhì)量,而前期工程咨詢可以幫助項目進(jìn)行分析,再對項目決策進(jìn)行整體評價,進(jìn)而將項目決策的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性提升,讓項目可以更好地進(jìn)行下去。前期策劃與項目可行性研究是前期工程咨詢的主要工作內(nèi)容,前期策劃是在開始的時候,按照建筑企業(yè)擁有的資源與優(yōu)勢來整合項目,后在保障建筑企業(yè)利益大化的前提下建設(shè)方案。項目可行性研究是憑借建筑項目區(qū)位、資金需求與土地性質(zhì)等多方面信息來制定對該項目合適的項目實(shí)施方案。
前期工程咨詢可以幫助企業(yè)針對項目進(jìn)行實(shí)際價值與效益的分析,并給出的評估報告,該報告可以幫助項目更快的落實(shí)。項目的經(jīng)濟(jì)效益與社會影響力也會更加標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)也能對項目有更清晰的了解,項目的實(shí)施會更加順利。前期工程咨詢可以幫助項目找出問題,并及時改正。業(yè)主與開發(fā)商也可以了解更多投資的細(xì)節(jié)與收益,融資工作可以提前開展,從而工程項目平穩(wěn)的進(jìn)行。
為了保障工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的大化,在工程建設(shè)項目的建設(shè)和施工之前,應(yīng)當(dāng)有人來確定使用的方案和施工的區(qū)域,而做這項工作的人員就是前期工程咨詢?nèi)藛T。項目前期就展開的咨詢工作,將會提供給建筑企業(yè)或項目業(yè)主很多的建議,這些建議可以對整個項目產(chǎn)生決定性的影響,如果咨詢工作不順利或者被忽略,那項目的終結(jié)果無法得到,造成經(jīng)濟(jì)利益無法大化,項目能否平順的進(jìn)行下去也會受到影響。
工程咨詢工作人員要明確自身的工作職責(zé),并熟練掌握咨詢工作所有的流程以及相關(guān)制度與政策。國家相關(guān)部門需要對咨詢行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,確保咨詢工作可以順利進(jìn)行。針對咨詢工作的流程,要把控好工程項目的進(jìn)程,再進(jìn)行分析,進(jìn)而得到相關(guān)意見,將咨詢的作用大化。其次,工程項目咨詢需要考慮資源問題,資源的整合情況、使用情況都掌握,才能避免浪費(fèi)。后,針對融資的資金要足夠明確,融資途經(jīng)合理合法,并且資金的用途透明化。在工作的時候,公平公正,進(jìn)行科學(xué)的決策。
一直以來的咨詢服務(wù)行業(yè)的工作流程并不規(guī)范,各家咨詢服務(wù)公司都有各家的服務(wù)方法,在相同項目中提供的評估方式和標(biāo)準(zhǔn)也各不相同,這就導(dǎo)致建筑行業(yè)在選擇咨詢公司時無法確定服務(wù)質(zhì)量的好壞與有效性,致使咨詢的效率降低。隨著社會的不斷進(jìn)步,咨詢服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)也逐漸形成,可以保障我國建筑行業(yè)的基本權(quán)益。在咨詢服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生以后,每家咨詢服務(wù)公司提供的服務(wù)是否也有了參考標(biāo)準(zhǔn),建筑企業(yè)可以按照這些標(biāo)準(zhǔn)對咨詢公司進(jìn)行選擇。
管理人員的思想態(tài)度也是影響質(zhì)量管理工作順利實(shí)施的重要因素。員工的工作態(tài)度與質(zhì)量控制結(jié)果有著緊密的聯(lián)系。就目前的施工情況來看,大多數(shù)建筑項目施工中,管理人員認(rèn)識不到質(zhì)量控制的重要性,而是將工作放在了企業(yè)的經(jīng)營收益上,往往會過分壓縮成本,嚴(yán)重阻礙了企業(yè)的發(fā)展。還有一部分企業(yè)管理者為了縮減工期,忽視了質(zhì)量控制工作的重要性,沒有明確的發(fā)展方向,因此質(zhì)量控制工作也僅僅是停留在形式上,與時代發(fā)展嚴(yán)重脫節(jié)。上述問題都是阻礙建筑工程順利實(shí)施的原因,工程質(zhì)量問題無法有效解決,抑制了整個行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步[2]。
建筑項目施工中,原材料和應(yīng)用器材是設(shè)備控制的關(guān)鍵因素。原材料是建筑工程施工中不可分割的一部分,直接影響到項目的終質(zhì)量。根據(jù)工程設(shè)計需求,選擇性價比優(yōu)的廠商展開合作,以達(dá)到工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。因此,采購人員要對市場做出全面的了解,認(rèn)真分析建材行業(yè)的價格浮動。貨比多家(3家以上),在價格同等的基礎(chǔ)上,選擇那些信譽(yù)和售后有保障的企業(yè)展開合作。
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