經(jīng)常有網(wǎng)友通過網(wǎng)絡(luò)渠道向我們咨詢危房鑒定/房屋完損檢測主要檢測內(nèi)容和注意事項(xiàng)有哪些，小編將在本文簡明扼要地講解清楚，希望能實(shí)質(zhì)性地給大家解決問題。
什么是房屋完損檢測
通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
房屋完損檢測包括哪些項(xiàng)目
房屋完損檢測項(xiàng)目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等、混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的鋼材強(qiáng)度檢測等。
房屋完損狀況檢測需要哪幾步階段
調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
分析房屋損壞原因。
綜合評定房屋完損等級。
檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力；
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
檢測過程：
調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
分析房屋損壞原因。
注意事項(xiàng)
危房鑒定程序按照：受理委托—初始調(diào)查—檢測驗(yàn)算—鑒定評級—處理建議—出具報(bào)告。
接受委托：根據(jù)委托人要求，房屋安全鑒定公司確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍。
初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場勘查。
檢測驗(yàn)算：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。
鑒定評級：房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對調(diào)查、勘查、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面的分析，綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級。
處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議。
出具報(bào)告：按照規(guī)范，出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告。

危房鑒定房屋承重檢測鑒定過程中結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求：
在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評價(jià)。
在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明，對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。
結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。
結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不低于3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。

危房鑒定裂縫控制方法
按照我國《房屋裂縫檢測與處理技術(shù)規(guī)程》要求修補(bǔ)裂縫應(yīng)決定于裂縫的大小，而大小取決于裂縫深度與構(gòu)件厚度的比值。鋼筋砼結(jié)構(gòu)裂縫控制法分為小裂縫采用表面封閉法、中等裂縫選用壓力灌漿法和貫通裂縫適用填充封堵法。磚墻結(jié)構(gòu)房屋裂縫可按照《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》選用裂縫表面封閉法和壓力注漿法進(jìn)行修補(bǔ)處理。
表面封閉法。利用涂層補(bǔ)膠液和混凝土裂紋的毛細(xì)吸收作用封閉裂縫通道，或者用土木膜貼于在裂縫表面用以遮蓋微小裂縫。
選用壓力灌漿法。當(dāng)裂縫較少、裂縫已基本穩(wěn)定時(shí)，可采用設(shè)備壓力灌漿方法。根據(jù)裂縫寬窄選用純水泥漿或者水泥砂漿，另外水玻璃砂漿或水泥石灰砂漿也可以作為替代。
填充封堵處理法。可在裂縫之間相鄰的縫隙中，用高標(biāo)高砂漿填縫，也可用鋼筋砼制塊體嵌補(bǔ)法處理之后用水泥砂漿等材料形成網(wǎng)狀填充裂縫。
結(jié)語：
總之，危房鑒定通過對房屋的結(jié)構(gòu)和原來的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面了解，采用傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法這兩種行之有效的方法對房屋進(jìn)行全面的檢查和測定工作，這樣建造的房屋安全鑒定才有說服力。然而通過判定裂縫大小采取相應(yīng)控制措施則是安全鑒定中有關(guān)裂縫工作很好的延續(xù)。

危房鑒定報(bào)告分為A、B、C、D四個(gè)等級，如果鑒定結(jié)果為A級就是表示非危險(xiǎn)房，鑒定結(jié)果為B級表示有點(diǎn)危險(xiǎn)但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，鑒定結(jié)果為C級表示局部危險(xiǎn)房，鑒定結(jié)果為D級表示整幢危險(xiǎn)房。
需要做危房鑒定報(bào)告的房子一般都是老舊房子，目前多的情況就是農(nóng)村老舊房屋，還有一些意外被人為或者自然災(zāi)害損壞的房子需要辦理危房鑒定報(bào)告，這些房子建筑面積總體都不會超過一千平方，因此辦理危房鑒定報(bào)告都是按照一宗的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格在3000元-20000元不等。這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同的地方，不同的鑒定公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
危房鑒定：一處城中村老舊破損的房子，面積才幾十平方，找到鑒定公司辦理危房鑒定報(bào)告收費(fèi)價(jià)格大概是3000元~8000元左右。
提 醒：有一點(diǎn)大家要注意，很多人因?yàn)榉孔又亟ǔ枪苄枰峁┪７胯b定報(bào)告，這種危房鑒定報(bào)告辦理，需要鑒定公司出具C、D級別危房鑒定報(bào)告才能符合要求。但是，你的房子確實(shí)需要受損嚴(yán)重達(dá)到C、D級別，鑒定公司才可以出具這樣的鑒定報(bào)告，如果想通過“格、走偏門”辦理重建危房鑒定報(bào)告這是不可能的，因?yàn)楝F(xiàn)在相關(guān)部門對于危房鑒定報(bào)告審核嚴(yán)格，一有發(fā)現(xiàn)鑒定公司有作假作弊行為，給予吊銷相關(guān)資格證書。

構(gòu)件單位
基礎(chǔ)
立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;
條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長度為單位;
滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。
墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;
柱以一層高、一根為單位;
梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。
預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;
屋架以一榀為單位。
危房鑒定地基、基礎(chǔ)
地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
柱、墻
柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。
柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。
柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

危房鑒定什么是危房？危房就是結(jié)構(gòu)出現(xiàn)病害，有可能會影響到居住人們或者周邊路過人們的人身安全的房子。據(jù)小編了解到，大部分危房主要是在年限比較長久的老舊房子，還有一些因?yàn)樽匀粸?zāi)害、人為破壞等原因?qū)е路孔訐p壞而成為危房。然后，怎么才能判斷房子是否屬于危房呢？這肯定有一個(gè)關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，下面就跟大家說說危房判斷的方法，讓大家快速判斷自己房子是否屬于危房標(biāo)準(zhǔn)。
基本規(guī)范
立柱基以一根柱的單個(gè)基本為單位;條形基本以一個(gè)天然間的單面長度為單位;滿堂紅基本以一個(gè)天然間的面積為單位。
墻以一層高、一個(gè)天然間的一面為單位;
預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)天然間的面積為單位;
柱以一層高、一根為單位;
梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位;
屋架以一榀為單位。
根據(jù)地基、基本規(guī)范判斷
如果地基應(yīng)為滑移，亦或是承載水平未達(dá)還有其它原因形成不均勻沉降然后引起結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、裂縫、位移、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。
基本老化、腐蝕、折斷等等狀況形成房子結(jié)構(gòu)有顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。
地基因毗連建筑增大荷載， 或因本身部分加層增大荷載，還有其他人為要素導(dǎo)致沉降，然后引起房子結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。

危房鑒定請求。
房子擁有人或運(yùn)用人可向危房斷定合法組織、市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部分樹立的房子安全斷定組織(以下簡稱斷定組織)提出書面請求。
斷定。
斷定組織接到斷定請求后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行斷定。斷定組織進(jìn)行房子安全斷定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
受理請求;
初始查詢，摸清房子的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀;
現(xiàn)場查勘、測驗(yàn)、記載各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
檢測驗(yàn)算，收集技能資料;
全面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處理主張;
簽發(fā)斷定文書。
依據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房整修改造的要求》，城鄉(xiāng)危房整修改造一般選用加固、整修、改造、重建、異地新建等方法處理。部分危房和有風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的房子，以不改變房子原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為條件，由住戶及時(shí)加固、整修和保護(hù)。整幢屬危房的，采納全體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓舞采納加固的方法。對的確需求撤除重建的，其申辦程序是，由大眾請求、村級組織初審、依法斷定、公示、鎮(zhèn)(大街)審閱、主管部分贊同。當(dāng)我們需求請求時(shí)，能夠咨詢第三方檢測組織亦或部分。
危房鑒定程序有哪些要留意的
加強(qiáng)危房改造處理。嚴(yán)厲掌握改造方針。各地要依照協(xié)助住宅風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧窮農(nóng)戶處理根本安全住宅的要求，堅(jiān)持揭露、公平、公平準(zhǔn)則，嚴(yán)厲施行農(nóng)戶自愿請求、鄉(xiāng)民會議或鄉(xiāng)民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審閱、縣級批閱等補(bǔ)助方針斷定程序，規(guī)范補(bǔ)助方針的審閱批閱。一起，樹立健全公示準(zhǔn)則，將補(bǔ)助方針根本信息和查看成果在村務(wù)揭露欄公示?？h級要組織做好與經(jīng)贊同的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議作業(yè)，并征得農(nóng)戶贊同揭露其有關(guān)信息。
嚴(yán)厲施行建造規(guī)范。村莊危房改造要施行低建造要求，改造后住宅須建筑面積恰當(dāng)、首要部件合格、房子結(jié)構(gòu)安全和根本功能完全。準(zhǔn)則上，改造后住宅建筑面積要到達(dá)人均不低于13平方米;戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，可依據(jù)家庭人數(shù)恰當(dāng)調(diào)整，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得18平方米。
各地要依照根本要求加強(qiáng)引導(dǎo)和規(guī)范，活躍組織擬定農(nóng)房規(guī)劃方案，防止大眾盲目攀比、超規(guī)范建房。農(nóng)房規(guī)劃要契合抗震要求，契合農(nóng)戶日常習(xí)慣，表現(xiàn)當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格，重視堅(jiān)持田園風(fēng)光和傳統(tǒng)面貌。
關(guān)于危房安全檢測鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定： 地基基礎(chǔ)：檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況 砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。
鑒定人員規(guī)定：
危房鑒定，有兩名以上鑒定技術(shù)人員參加 對于特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)另外聘請技術(shù)人員或邀請有關(guān)部門派員參與
危房處理建議：
觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；
處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋；
停止使用：適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；
整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
鑒定費(fèi)：
房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請，并預(yù)交鑒定費(fèi)。 鑒定為危房的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān) 鑒定為非危房的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。
危房治理： 房屋所有人對經(jīng)鑒定的危房，須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理；如所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權(quán)有關(guān)單位代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
房屋內(nèi)部檢測以下部分：
著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造；
檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。
房屋評定方法
當(dāng)今社會中很多人質(zhì)疑自己房屋已經(jīng)達(dá)到了危房，但是自己卻不知道危房如何鑒定評定，假設(shè)如果自己住的房屋是30年左右的房屋，這個(gè)時(shí)候很多人就要好好檢測鑒定確定一下自己目前居住的房屋是不是已經(jīng)達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)，那么如何檢測鑒定知道自己房屋達(dá)到危房。有時(shí)候房屋雖然建造時(shí)間不久壽命不太長，但是由于各種緣由已經(jīng)不適宜人類居住了，目前這一類房屋也可以稱得上危房，那么該怎樣進(jìn)行危房鑒定，今天小編就給大家介紹有危房檢測鑒定的方法，讓大家在以后的居住過程中可以確定目前房屋的危險(xiǎn)性。
基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)
立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)爲(wèi)單位;
條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長度爲(wèi)單位;
滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積爲(wèi)單位。
墻以一層高、一個(gè)自然間的一面爲(wèi)單位;
柱以一層高、一根爲(wèi)單位;
、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根爲(wèi)單位。
預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積爲(wèi)單位;
屋架以一榀爲(wèi)單位。
地基、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)
假設(shè)地基應(yīng)爲(wèi)滑移，或許是承載才干缺乏還有其它緣由構(gòu)成不均勻沉降從而惹起結(jié)構(gòu)清楚的歪曲、位移、裂痕、傾斜等情況而且還有惡化趨向。
地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，還有其他人爲(wèi)要素招致沉降，從而惹起房屋結(jié)構(gòu)清楚的歪曲、位移、裂痕、傾斜等情況而且還有惡化趨向。
基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況構(gòu)成房屋結(jié)構(gòu)有清楚的歪曲、位移、裂痕、傾斜等情況而且還有惡化趨向。
墻柱標(biāo)準(zhǔn)
墻柱發(fā)作裂紋或許維護(hù)層零落。主要的鋼筋外漏，或許發(fā)作清楚額水平裂痕，壓碎等情況。
墻中間部位發(fā)作清楚的交叉裂痕， 或伴有維護(hù)層剝落。
柱、墻發(fā)作傾斜， 其傾斜量逾越高度的1/100。
柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面逾越片面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面添加。
梁標(biāo)準(zhǔn)
單梁或許延續(xù)梁中間部分發(fā)作夸橫斷裂，或許一則向上延伸抵達(dá)梁高的3/2以上，維護(hù)層零落。下面伴有豎向裂痕。
簡支梁、延續(xù)梁端部發(fā)作清楚的斜裂痕， 挑梁根部發(fā)作清楚的豎向裂痕或斜裂痕。
框架梁在固定端發(fā)作清楚的豎向裂痕或斜裂痕，或發(fā)作交叉裂痕。
預(yù)制板下面發(fā)作清楚的豎向裂痕。
搗制板上面周邊發(fā)作裂痕， 或下面發(fā)作交叉裂痕。
各種梁、板發(fā)作逾越跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂痕寬度大于1mm。
各類板維護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面添加。
預(yù)應(yīng)力預(yù)制板發(fā)作豎向通裂痕; 或端頭混凝土渙散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。
發(fā)作逾越跨度1/150的撓度， 且上弦發(fā)作裂痕大于1mm豎向裂痕。
支撐系統(tǒng)失效招致傾斜， 其傾斜量逾越屋架高度的2/100。
維護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
端節(jié)點(diǎn)銜接松動(dòng)，且有清楚裂痕。